11月30日土拍成交一览表
合肥11月末土地市场临时变卦 1300余亩土地仅百余亩入市
据合肥土地网公布信息,11月30日下午14:30,合肥将迎来年内最大规模的土拍,预计将出让23宗地块,总面积1342.1958亩,参考总价约54.35亿元。
然而临近“大战”合肥土市突然临时变卦,蜀山区4宗连体低密度纯居住供地取消供应,另有11宗地分别延期至12月13日和28日挂牌出让。
30日仅有8宗土地,共计156.0877亩将出让。最终仅有6宗125.0077亩土地成功出让,成交量不足原计划的十分之一。
土拍现场
在这样的背景下,只有19.08亩巢湖2016-12号地块纯居住成为房企争抢焦点,现场恒大、新华、安徽梓晨、巢湖城投等房企代表激烈抢地,最终地块被新华地产竞得,成交单价625万元/亩,总价11925万元,楼面价4261.34元/平米,溢价率115.5%。
合肥市场商业地块关注度骤降 土市拍卖冷清流拍频现
当日土拍除了巢湖两宗居住用地之外,其余皆为城市基础设施服务用地,且地块面积均较小。现场仅有10家左右房企到达。对比11月17日土拍4宗居住类地块引起近30家房企到场,着实冷清。