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2月15日晚间,一张地产公司营销海报引发广泛讨论。海报上写到“贷款年龄最长达100岁”!
何为“百岁贷”?16日,该地产公司工作人员对中新经纬回应称,这是做接力贷的,之前贷款年龄最多是到65岁,现在有个别银行可以到70岁,然后子女做接力贷,用子女的年纪来贷,可以贷30年,70岁加30年正好是100岁。
“接力贷”是什么?顾名思义,接力贷是指以父母购房资格买房,父母作为主借款人和子女作为共同借款人,一起承担还贷责任。
接力贷早在多年前就已出现,但由于饱受质疑,在多地被相继叫停。有关接力贷的争议为何如此之大?一方面,接力贷在一定程度上能够满足部分家庭的合理购房需求,在资金有限的情况下,父母、子女可以一同还款以减轻压力;但另一方面,该贷款工具也可能被用于房产投资投机需求,以规避限购、限贷政策。
接力贷的存在或许有一定的合理性,但就目前情况来看,各地金融监管部门也应做好风险预防和管控工作。同时,购房者还是应当保持理性,盲目使用接力贷入市并不可取。
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