2018年2月2日美股震荡收盘后，全球股市也进入暴跌行列。时差过后开盘的日本、香港、欧洲股市，单日跌幅均为历年罕见;同样未能幸免的还有A股，2018年2月6日，中国A股三大指数全部低开，上证综指报3370.65点，跌3.35%;深证成指报10377.61点，跌4.23%;创业板指报1598.12点，跌5.34%，这种情况下，恐怕股神巴菲特都要靠运气了。

近些年，一篇《10万元存银行，存一年亏537》的报道在各大报纸上刊载，银行利率低，再加上通货膨胀，存进去的钱表面上赚点利息其实是亏损的。面对这个全国住宅市场限购的情况下，在这有钱却投资无门时代，商铺成了香饽饽!

互联网+电商时代，传统商铺成“伤铺”

在全民投资的今天，人人都在琢磨怎么才能让钱生钱?而“一铺养三代”的观念早已深入人心，一个临街铺头，月月收租，几代人不愁吃穿。但事实上，随着电商的日渐成熟，消费模式已悄然发生改变，吃穿住行等各个方面，几乎全可以通过屏幕来实现。在电商的冲击下，并不是所有的商铺最后都能获得的回报，如果运行不畅，有可能还会出现“三代养一铺”的尴尬情况。

尤其在电商冲击下，曾经繁华的杭州武林路2016年空铺率达到20%，商铺月租金基本为400元—650元/㎡，同比下降近25%，更是出现店铺一个月换一个老板的情况。

可以说，传统商铺从曾经的“一铺难求”变成了现在的“乏人问津”，传统商业街已经逐渐失去昔日商业活力，而与之相反的是，旅游景区商业街开始成为商业投资香饽饽，受到市场青睐!

古镇景区商铺受追捧，租金飘红反超城区

选择新的投资方向，成为人们关注的问题。随着地方政府对旅游地产的投入不断加大，以古镇商业、品质农家乐等商业体，相较于城区“高大上”的建筑风貌，有着明显的差异化竞争优势，受到人们喜爱;古镇商铺更以依靠人气景区和灵活的经营方式，经营业绩脱颖而出，获得多方投资者的关注。

随着旅游业的发展，洛带古镇因游客量的增多，2011年接待游客突破600万人次，节假日突破25万客流，旺盛的消费力，2005年的租金5元/㎡上涨到2014年270元/㎡，9年时间翻了27倍，商业价值凸显。

凤凰古城，2017年接待游客量再创新高达到1510万人次，其月租金也水涨船高，由2008年的80元/㎡上涨到2014年的450元/㎡，给投资带来了无与伦比的商业投资价值。

铜官窑古镇填补长沙文旅空白，获投资市场青睐

长沙不缺景点，缺少的是大型历史文化旅游景区。2012年中国企业500强品牌新华联入主长沙，拿地铜官窑，斥资百亿打造3000亩铜官窑古镇——世界丝路文旅目的地，填补区域文化旅游历史空白。

铜官窑古镇将以欧阳询书院、杨福田将军第等20处历史古迹、两大亲子主题乐园、7大文化主题博物馆、3大主题酒店、4大演艺秀、11处特色客栈、湘江游艇码头、樱花大道、主题风情街、北京外国语大学附属学校等系列旅游及教育配套，吸引全球游客聚集，产生无可估量的旅游消费经济。

投资潜力、钱景需要事实来佐证，2017年11月18日楚街首期开盘，首开不仅吸引了长沙及周边客户，更吸引了北京等跨城客户前来抢购，不到2小时销售5亿，足见魅力！项目将于2018年暑期开园,临街黄金旺铺、精装套房公寓、独栋度假院落、叠拼休闲民宿等全系景区投资品开年面世，开业准现铺，即买即用即收益，不限购不限贷，抢占财富正当时！