中国房地产行业快速发展已有30多年，在房地产市场中很多人利用高杠杆买房及投资炒房等比较普遍。正是因为房地产市场存在很多投资炒房行为，推动大中小城市房价持续大幅上涨。据最新《中国住房发展报告(2017-2018)》显示，截至2017年12月，中国居民购房抵押率升高至75%，已经超过美国2007年次贷金融危机爆发前的负债率。

近日，央行最新公布的数据显示，2017年12月，个人住房贷款余额21.86万亿元，同比增长22.2%，增速比上年末回落14.5%。与此同时，截至2017年12月，包括房地产开发贷款和个人住房贷款共32.25万亿元。刘全认为，受房地产行业买涨不买跌的习惯心理影响，房地产市场行情越好民众加杠杆力度越大，房奴也就越来越多。全国大中小城市房价居高不下，很多房奴利用高杠杆购房存有潜在的市场风险和心理压力不言而喻。

中原地产调查显示:2017年1-12月，北京普通住宅销售均价54951元平方米;上海普通住宅销售均价48384元平方米;广州普通住宅销售均价42030元平方米;深圳普通住宅销售均价57879元平方米。调查数据还显示:一线城市普通住宅均价52834元平方米，二线城市普通住宅均价15364元平方米，三四线城市普通住宅均价7162元平方米。刘全分析认为，去年全国房价普遍大幅上涨，很多城市房价甚至翻了近一倍。政府楼市调控政策在阶段性会抑制房价过快上涨，但是房价越来越高的现实无法改变。所以，尽快购买房产已经是民众最为现实朴素的想法。

据中原地产调查数据显示：2017年1-12月，北京月平均房租2748元;深圳月平均房租1500元;上海月平均房租2319元;广州月平均房租2211元。大中城市房价飙升，房租价格也是水涨船高。想在城市安家必须要买房，因为房产还绑定学区及户籍等诸多社会公共资源。很多人做梦都渴望在生活的城市里拥有属于自己的房产，越来越多的人为了买房而努力，早早的就过上了“房奴的新生活”。普通人买房子肯定要通过银行贷款，每月房贷还款压力可想而知。房奴一族因为房贷压力太大，每个月的工资省之又省，衣服不舍得买，应酬不敢去，除了每月节衣缩食还房贷其它的都与房奴无关。房奴痛并快乐着，无房者快乐并痛着，虽然房贷已经把房奴幸福全部偷走了;也许是一种无奈的幸福吧。