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里昂发表研究报告指，预期领展房产基金每单位分派将有所增长，主要受新加坡与澳洲市场强劲表现支撑，有助抵销香港及中国内地持续面临的挑战。集团行政总裁王国龙即将退休的影响有限，因该投资组合长期由经验丰富的专业团队管理。领展的策略仍然明确，公司将拓展为跨资产类别及跨地区的多元化租务营运商，同时寻求合作伙伴主导的增长机会。

该行指，领展若被纳入互联互通计划，将可扩大内地投资者基础、提升市场流动性，并支持更高估值；重申“跑赢大市”评级，目标价由45港元上调至50.5港元。