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伟业控股物业开发收入同比减少65%至9.39亿元

3月28日午间,伟业控股有限公司披露2021年12月31日止全年财务业绩。

于期内,伟业控股收入约人民10.19亿元,较2020年同比减少约63.3%;公司拥有人应占亏损约1.28亿元,而2020年应占溢利为2328万;年内亏损达到7739.2万元,而2020年则为盈利2.23亿元;每股基本亏损65.28分。

于2021年12月31日,伟业控股流动资产净值约为人民17.52亿元,与2020年同期相比维持稳定,主要原因是合约负债增加以及贸易及其他应收款项减少约人民13.35亿元,部分由开发物业及预付成本增加、贸易及其他应付款项以及贷款及借款减少约人民10.85亿元所抵销;未偿还贷款及借款总额为约人民15.29亿元;净资本负债比率为约31%。

值得注意的是,于期内,伟业控股物业开发收入同比减少65%至约9.39亿元,物业开发业务的毛利减少约75%至1.54亿元,毛利率下降约7%。而该下降此乃主要与居民安置销售有关,仅限于按预先厘定的折扣价销售。据悉,截至2021年12月31日止年度,伟业控股物业开发业务的收入主要来自以下项目:悦江湾、悦堤湾及太湖天萃,分别贡献约人民3.3亿元、人民3.13亿元及人民2.04亿元

另悉,截至2021年12月31日止年度,伟业控股移交予客户的总净可售楼面面积大幅减少至约10.53万方米,主要因为受到新冠疫情影响施工进度,导致房屋交付时间较预期延后。

业绩公告内容还显示,伟业控股称将继续挖掘长三角、粤港澳大湾区、河南等成熟区域市场,整合多方资源,协作产业地产发展,优先拓展及关注「EPC+」项目和轻资产项目,严控自有资金的投入,以产业带动公司转型升级;通过合作开发业绩并表,承债并购(土地、在建项目),融资代建(地产类、产业类)等方式来拓展项目;局部区域创新开发模式和运营方式,引导社会资金进入,共建共用,实现资源整合的最大化及资金占用的最小化。

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