近日，四川成都出台楼市新政，规定居民自有住房用于保障性租赁住房的，居民即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。此举在促进房地产去库存的同时，也将存量房盘活供作租赁住房，从而进一步充实保障性租赁住房供给。面对庞大的租赁住房市场，58同城积极承担社会责任，充分发挥自身在技术、服务等方面的平台优势，探索出一站式一体化租房服务新模式，推动行业转型升级。

成都出台楼市新政 “以租换购”可放宽限购

日前，成都市住建局发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》规定，居民将自有住房用于保障性租赁住房的，在住房纳入保障性租赁住房房源库后，即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。该措施一方面将活跃商品房市场交易，另一方面也将刺激房东参与的积极性，更多房源有望被纳入到保障性租赁住房体系和框架中。在租房被越来越多人群接受和选择的背景下，此举将为租房市场扩大有效供给。

该指南还规定，申请纳入保障性租赁住房的居民自有住房，必须符合安全要求，并同时符合3个条件：已取得权属证书，无权属纠纷且无查封登记、限制信息，具备基本入住条件。此外，一旦该住房纳入保障性租赁住房管理，5年内不得另外出租、出售。此规定也在一定程度上有利于租房市场的规范和稳定。

在租房市场相对粗放发展的情况下，58同城直击行业痛点，推出“省心租”服务，为房东和租客双方提供全方位保障和服务，让房东“租得快”，租客“住得好”。

随着毕业季的来临，58同城还专为毕业生打造了以“启航毕业租房节”为主题的租房优惠活动。

通过“省心租”服务，58同城将市场上分散的房源转化为可信赖、有品质的长租房源，此举与成都楼市新政的初衷不谋而合，也是在“六稳”“六保”的政策背景下积极履行企业社会责任的充分体现。

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