12月3日，中国奥园低开低走，盘中一度跌近18%。截至发稿，报1.73港元/股，跌14.36%，总市值48.51亿港元。

此前一日晚间，中国奥园曾公告，公司接获债权人的通知，有关该公司或集团成员公司为借款人或担保人本金总额为约 6.512亿美元的融资因评级下调而要求偿还。

据中国奥园介绍，自2021年下半年以来，中国房地产开发商遭到评级机构大范围下调评级，为中国房地产开发行业之增长及发展提供资金的境外资本市场对中国房地产开发商而言已实际关闭，导致业内公司无法利用行业惯常融资渠道，对短期流动资金造成巨大压力。

除面临流动性压力外，中国奥园在二级市场走势也不容乐观。近半年时间，该公司股价连连下跌，股价一度下探至1.66港元/股，较今年6月初的8.425港元的高点跌超80%，区间市值蒸发189.69亿港元。