4月24日，北京市又有两块宅地流拍。2018年开年至今，北京宅地流拍数量已达六宗。而整个2017年，北京宅地流拍数不过两宗。 　　从地块类型看，这六宗流拍地块按用途不同主要分为两类：限价房或共有产权房。从开发商的角度来看，这两类各有“尴尬”之处。

首先，限价房虽然对土地价格设置了封顶线，但拍卖规则要求房企要继续围绕自持比例展开竞争，加上销售时房价受限，开发商的利润空间也受到限制。其次，共有产权房只能在刚需购房人之间流转，这缩小了购房人群范围。上述原因都导致开发商拿地动力不足。