深圳约有1317个城中村，总建筑面积超过4亿平方米，城中村租住着超过1100万人口，相当于深圳实际管理人口的半数以上。体量庞大而又“脏乱差”的城中村如何治理?这从来都是城市建设中无法避开的问题。 　　在4月22日一个论坛上，万科集团创始人王石称，考虑到城市更新成本以及市民居住成本，这些城中村不能大拆大建。王石说这番话，是为推介万科于2017年推出的“万村模式”。

“万村模式”指的是由开发商整体负责“综合整治+运营”的城中村改造治理模式。区别于以往“整片推倒式”的城市更新，“万村模式”将以改造、治理为手段对城中村进行升级，开发商还会介入城中村升级后的运营。