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郑州公开征集“长隆广场”项目违规线索 涉五证不全等多重问题

因郑州长隆广场未取得《商品房预售许可证》的房屋,不符合法定销售条件,存在较大购房风险,请不要购买该房屋。8月12日,郑州市城市管理局官网发布上述风险提示公告。

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公告称,经本机关调查,郑州市长龙实业有限公司开发的位于二七区大学路西、南三环北的“长隆广场”项目,在前期的销售过程中,涉嫌存在违规预售行为,市民如有该项目存在违规预售行为的线索或证据,或已在该项目交付定金、房价款、认筹款的,请致电郑州市城市管理执法支队热线电话进行投诉或反映情况。  据了解,该项目自2014年始建至今五证不全,违规不断,投诉频繁。

2014年12月31日,该项目夜间施工噪音扰民被投诉。

2015年3月,该项目违法建设被郑州市城乡规划局分别先后处以607万、300万、100万的罚款。

2016年至今,该项目因“售后包租”被郑州市房管局处以3万元罚款,因无证预售被处罚10万元。

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据媒体公开报道,2018年,该项目无证售房,欺诈消费者,开发商疑似“跑路”遭举报投诉,相关部门回复称,因长隆广场项目的建设用地规划许可证系伪造,用地规划许可证未在市规划局备案,故郑州市国土局于2017年12月将其土地证冻结,郑州市纪委已介入调查。目前郑州市长龙实业有限公司存在资金不足,融资困难,出现拖欠业主返租金的现象,公安、房管部门已责令该项目停止房屋销售。

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今年3月份,该项目再次遭举报投诉,相关部门对郑州市长龙实业有限公司法人张云亭进行了约谈,要求该公司积极筹措资金,并建议购房者通过法律渠道诉讼解决。

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