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北京前三季度商品住宅新开工面积增25.9% 销售面积降17.7%

据北京市政府网站消息,北京市人民政府新闻办公室召开“2018年前三季度北京市经济运行情况”新闻发布会,发布、解读2018年前三季度全市经济运行情况,并回答记者提问。

以下为文字实录:

庞江倩 图片来源:北京市人民政府网站

北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩:

1-3季度北京经济运行总体平稳、稳中有进。今年以来,全市坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻党的十九大精神,坚持新发展理念,紧紧围绕首都城市战略定位,按照推动高质量发展的要求,积极推进各项工作,全市经济运行总体平稳、稳中有进。初步核算,1-3季度全市实现地区生产总值21511.1亿元,按可比价格计算,同比增长6.7%,增速比上半年回落0.1个百分点。分产业看,第一产业实现增加值79.4亿元,下降10.5%;第二产业实现增加值3734.9亿元,增长4.9%;第三产业实现增加值17696.8亿元,增长7.2%。

1.农业生产继续收缩,农业生态功能日益增强。 农业生产功能加快调减。1-3季度,全市实现农林牧渔业总产值192.9亿元,同比下降11.4%;其中,林业产值在新一轮百万亩造林工程带动下增长15.9%。设施农业种植结构优化,效益水平提升,亩均效益同比提高6.4%。

2.工业生产增势平稳,高端产业保持较快增长。 1-3季度,全市规模以上工业增加值按可比价格计算,同比增长7.2%。其中,高技术制造业和战略性新兴产业增加值(二者有交叉)分别增长16.8%和11.2%,分别高于规模以上工业平均水平9.6个和4个百分点。重点行业中,计算机、通信和其他电子设备制造业增长19.9%,医药制造业增长18.6%,汽车制造业增长0.5%。 1-8月,规模以上工业企业劳动生产率为43.9万元/人,同比提高6.1万元/人。

3.第三产业运行平稳,优势行业发挥带动作用。 1-3季度,全市第三产业增加值同比增长7.2%,快于全市地区生产总值增速0.5个百分点。其中,金融、信息服务、科技服务等优势行业对全市经济增长的贡献率合计达到63.3%,继续发挥主要带动作用。金融业实现增加值3807.3亿元,增长7.3%;科学研究和技术服务业实现增加值2608.9亿元,增长8.1%;信息传输、软件和信息技术服务业实现增加值2595.7亿元,增长18.2%。

4.固定资产投资降幅收窄,重点行业投资增长较快。 1-3季度,全市全社会固定资产投资同比下降12.7%,降幅比上半年收窄1.7个百分点。其中,基础设施投资下降12.1%,房地产开发投资下降3%。分产业看,第一产业投资下降12.3%;第二产业投资下降42.3%;第三产业(含房地产开发)投资下降9.7%,其中,信息传输、软件和信息技术服务业,交通运输、仓储和邮政业,科学研究与技术服务业投资分别增长33.9%、14.6%和10%。1-3季度,全市商品房新开工面积1508万平方米,同比增长5.9%;其中,住宅新开工面积802万平方米,增长25.9%。商品房销售面积407.1万平方米,下降27.9%;其中,住宅销售面积305.2万平方米,下降17.7%。 保障性住房建设加快推进。1-3季度,全市保障性住房投资同比增长37.8%;新开工面积658.6万平方米,同比增长23.1%;销售面积121.7万平方米,占全市新建商品房销售面积的29.9%,同比提高7.4个百分点。

5.市场消费较快增长,消费结构持续优化。 1-3季度,全市实现市场总消费额18381.5亿元,同比增长7.9%。其中,实现服务性消费额9993.9亿元,增长11.3%,占市场总消费额的54.4%,对总消费增长的贡献率达到75.5%;交通和通信类、教育文化和娱乐类服务性消费分别增长12.8%和12.2%。 实现社会消费品零售总额8387.6亿元,增长4.1%;其中,限额以上批发零售业企业实现网上零售额1778.1亿元,增长17.4%,拉动全市社会消费品零售总额增长3.3个百分点。按消费形态分,商品零售收入7558.1亿元,增长3.7%;餐饮收入829.5亿元,增长8.1%。从商品类别看,日用品类、家用电器和音像器材类、电子出版物及音像制品类零售额分别增长27.5%、18.1%和16.8%。

6.消费价格涨幅温和,生产价格运行平稳。 1-3季度,全市居民消费价格同比上涨2.5%。其中,消费品价格上涨1.6%,服务价格上涨3.8%。八大类商品和服务项目价格七升一降:食品烟酒类价格上涨2.9%,居住类价格上涨3.5%,生活用品及服务类价格上涨1.2%,交通和通信类价格上涨0.9%,教育文化和娱乐类价格上涨3.2%,医疗保健类价格上涨3.4%,其他用品和服务类价格上涨2.1%;衣着类价格下降0.9%。9月份,居民消费价格总水平同比上涨2.8%,环比上涨0.1%。 1-3季度,全市工业生产者出厂价格同比持平,工业生产者购进价格同比上涨0.7%。9月份,出厂价格和购进价格同比分别上涨0.6%和1.4%,环比分别持平和上涨0.3%。

7.居民收入稳步增长。 1-3季度,全市居民人均可支配收入46426元,同比增长8.9%,扣除价格因素,实际增长6.2%。四项收入三升一降:财产净收入增长13.6%,转移净收入增长12.4%,工资性收入增长7.4%,经营净收入下降9.8%。

总体上看,1-3季度全市经济总体平稳、稳中有进。下阶段,要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持稳中求进工作总基调,围绕首都城市战略定位,对标对表高质量发展要求,深化供给侧结构性改革,着力增强经济内生动力,扩大有效需求,推动首都经济社会向着高质量发展迈进。

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