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房子贷款还完怎么办理?银行抵押的房本什么时候归还?

房贷还清后,借款人还要去银行及房管局办理房产解质押手续。还清贷款后,银行会出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》。然后借款人携带以上证件及本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》,到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续,一般7天就可把借款人的抵押物撤出来。

房贷结束后,借款人一定要这么做:

1、购房贷款还清后,借款人首先需要去商业银行办理解压手续,然后银行会出具一个清贷证明,然后借款人可以领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。

2、借款人本人携带房产证、他项权证、身份证原件到房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

3、如果房本产权证上有多个人的名字,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

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