近期，青岛高新区十四五规划出炉，此次规划主要阐述了青岛高新区未来5年的社会经济发展目标，据了解，高新区将创新体制机制改革，聚焦主责主业，努力推动青岛高新区向世界一流高科技园区迈进。

高新区将加强与青岛胶东国际机场、红岛高铁站等交通联系，缔造高效率区域门户；红岛国际会展中心、青岛科技馆、市民健身中心的落位，为周边居民提供高品质生活；首创奥特莱斯（建设中）、鲁商广场（建设中）、世茂52+等商业逐步落位，板块价值攀升显著。

规划中也提到了产城融合，建设高品质宜创宜业新城，这也就不得不联想到金茂中欧国际城“城-人-产”所构筑的繁华大城，作为青岛第三代城市标志区，汇集商业、教育、文旅、产业等多元化配套，打造丰富多彩的新都市圈。

400万方城市综合体，自带流量与人气

作为青岛北岸最具活力的七年大城，金茂中欧国际城坐拥醇熟配套。其中约19万方青岛金茂览秀城（建设中），作为城市级商业综合体提供购物、餐饮、娱乐、潮玩等一站式服务，点燃巨量消费潜力。目前已有丽达超市、周大福、芝麻街英语、番茄田艺术等知名品牌入驻，全业态招商持续进行中，预计2022年底开业。

世界文旅项目东方伊甸园（建设中），打造青岛城市会客厅，广纳全国乃至世界各地旅游人群，流量持续导入，激发未来更多消费可能。目前东方伊甸园主题场馆——风暴森林馆钢结构首吊成功，正式进入地面以上的施工阶段，整体将于2023年盛绽。

已经盛大开园的金茂中欧科创园中商务精英、产业人群在此集居，为高新区产业发展带来新的增长动力，作为高阶消费主场，潜力可期。

项目周边北京第二实验小学青岛分校，青岛中学、青岛高新区实验幼儿园等10余所名校云集，多龄化教育矩阵汇聚海量师生、家长，区域内教育消费氛围浓厚，点燃教育消费潜力。

多元化的经营业态，百变创享随心

业态多样性，也是是衡量商铺投资价值的重要标准，一间理想的商铺，满足投资者开间小店安放理想生活的期待，社区铺、沿街铺、教育铺、商务铺，铺铺精彩。

金茂中欧国际城商铺天生自带人气光环外，还拥有丰富的产品形态，满足多元业态运营需求。项目经过广泛、大量的市场调研，结合高新区市民生活，根据周边客群特点及需求打造休闲、娱乐、潮玩、社交、购物、餐饮于一体的多元化街区，聚核财富浪潮。

汇聚金茂墅、金茂悦等多个社区，1.7万组业主家庭居住于此，无论是中式早餐铺还是西式咖啡馆，社区铺尽揽“最后一公里商业”红利；10余所名校旁，坐拥海量师生消费人群，从吉他、舞蹈等兴趣培养到出国咨询，一间教育旺铺，启幕财富人生；览秀城上，伊甸园旁，在这里，周边业主、休闲度假人群、精英白领、旅游人潮等不断涌入，借势巨量消费，临街旺铺24小时匹配人们对时间的期待，打造全天候全龄层繁华现场。

目前金茂中欧国际城多地块商铺火爆入席，沿街旺铺建面约32-323㎡，多面积选择，商铺一层层高约4.3M，二层约5.6M，满足多种投资所需，多变空间，租商皆宜，周边流量保障，掘金财富未来。