刚刚，房产君咨询了美的金科君兰湖山的置业顾问，没想到打听到了一个重磅的消息！

据悉，美的金科君兰湖山示范区已于前两日开放，更重要的是，项目的价格让房产君难以置信，毛坯价格约21800元/㎡，装修包850元/㎡，也就是说，其均价只要22650元/㎡。

要知道，这个均价比板块内的其他项目贵不了多少，甚至比周边洋房的价格还要合适一些！

作为一个叠墅项目，一下子竟然变成了倒挂盘，房产君真的不敢相信，但是跟置业顾问再三确认后，价格确实就是这样，该盘之前的放风价还在2.7万/㎡、2.8万/㎡左右，现在每平价格却低了5000多元。

该项目的楼面价在孟庄板块内不低，约为11834元/㎡，再加上产品原因，很多人以为该项目会让板块的房价再次拔高。项目规划了118套房源，建筑面积约177-280㎡。

预计首开3、5、7#，目前定存中，中叠和上叠定存金额为50万，下叠定存金额为100万。3、5、7#上叠建面约223㎡，中叠建面约200㎡、220㎡，下叠建面约200㎡+50㎡地下室、220㎡+50㎡地下室。

周边有云龙湖、泰山、泉山森林公园，环境不错，还有三十四中附小和三十四中，地铁3号线，在建的4号线，以及三胞广场等，配套比较成熟。

—完—

本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担