前言

买过房子或者打算买房子的朋友应该对公摊面积并不陌生，事实上很多购房者都因为公摊面积的存在而损失了很多利益。由于我国并没有相关的法律对公摊面积加以约束，很多购房者对公摊面积存在不满也没有办法用法律手段维护自己的权益。

在我国对公摊面积还没有太多的约束，公摊面积的大小和每一套房子应该承担多少公摊面积都是由开发商决定的，要知道连测绘公摊面积的机构都是由开发商委托的，这其中存在猫腻我们也不得而知。

有专家表示我国大部分房子的公摊面积都是经不住测量的，这一句话的背后是我国公摊面积存在着猫腻。显然，公摊面积的存在大大损害了老百姓的经济利益，老百姓们都纷纷呼吁要取消公摊面积，那么未来会取消公摊面积吗，如果真的取消公摊面积的话，老业主能够得到补偿吗？

我们可以发现现在公摊面积已经成为开发商谋取利益的重要工具了，我国经济学家马光远表示公摊面积都是由开发商说了算，而现在的房价那么高，每套房子报多几平方米的公摊面积就会使购房者多出几万块钱，要知道老百姓赚钱不易，这几万块钱对于他们来说是非常重要的，而开发商就利用公摊面积来从老百姓手中“抢走”这几万块钱。

虽然说我国现在的法律支持购房者查验公摊面积，但是购房者的力量还是比较薄弱的，他们难以用自己的力量去对抗开发商。公摊面积的存在也使很多购房者在买房的过程中花了很多冤枉钱，在购房过程中就因为公摊面积的存在而不明不白地花钱，而购房后的契税和物业费等都是需要带上公摊面积进行计算的。

现在的精装房一般也是按照建筑面积进行计价的，很多开发商为了能够获得多一点利益而对公摊面积部分按照还是毛胚状态支付，购房者明明已经花了钱，但是最后却因为公摊面积的存在而使这些钱全部被开发商纳入囊中，而不是把这钱花在房子上。

最近几年，有很多媒体开始暴露公摊面积存在的问题。例如新华社就曾经发表文章表示公摊面积存在着很多问题，例如管理混乱和缺少标准等，显然新华社也认为公摊面积的存在是不合理的。我国经济学家马光远也指出公摊面积藏着很大的腐败，明明自己花了购买200平房子的钱。

但是因为公摊面积的存在，最后自己到底能够获得多少平的房子都要由开发商说了算。一些媒体报道称明年就会取消公摊面积，如果这是真的，那对老百姓来说当然是一个好消息，但是事实真的是这样的吗？

取消公摊面积是老百姓的呼吁，大家宁愿多花一点钱在房子上也不要因为公摊面积的存在而使自己的钱花得不明不白。购房者自然是希望能够取消公摊面积的，但是开发商却并不赞同，他们表示取消公摊面积就会使房屋的销售单价被提高。

除此以外，他们还认为取消公摊面积会使公共区域面积遭到大量压缩。开发商反对取消公摊面积的理由是很单薄无力的，那么明年真的能够全面取消公摊面积。还老百姓一个良好的购房环境吗？

通过阅读相关报道，我们可以发现大多数得出会从明年起全面取消公摊面积的存在是因为住建部在2018年2月18日发表的一个征求意见稿，该征求意见稿的内容有应该以套内面积进行交易，所以大家认为这是一个明年全面取消公摊面积的信号。

但是这只是一个征求意见稿而已，央媒也曾经发表过文章表示明年并不会全面取消公摊面积，虽然现在的房地产行业关于公摊面积没有一个规范，但是还不至于全面取消公摊面积。相信在未来，公摊面积一定会在我国被取消，但是这还需要一定的时间，可能我们在5年以后就可以全面取消公摊面积了。

其实现在已经有一些城市在为取消公摊面积做准备了，例如山东省就已经做出明确规定要标明套内面积和公摊面积。不过大多数专家都认为就算取消了公摊面积，老业主也不能够得到补偿，毕竟其中所涉及到的面额实在太大了，开发商并没有这个经济能力进行补偿。

结语

大家应该也知道香港取消公摊面积的时候没有给老业主进行补偿，我国老业主能够得到补偿的可能性也不大。其实我国房地产行业还是存在很多乱象的，希望这些乱象在未来都能够得到整治。

今日话题：明年起，“公摊面积”将被取消？那老业主有补偿吗？答案有些意外