先来说下恒大地产的现况：恒大地产已陷入了严重的债务危机，银行抽贷逃离，商票不能按期兑付，拖欠工程款，多地工程停建，购买期房没有网签的业主可能会面临房子长期不能交付的结局；

影响：五百家金融机构，八千家企业，几十万公司员工，几十万恒大财富投资人，数百万名业主牵涉其中

最新情况：恒大金服已于9月8日停止兑付，两家银行9月21日到期的贷款利息不能支付。

小灵以自己的社会经验提出以下几个观点：

1、这次恒大地产破产是定局了，为什么呢？因为现在国家在严厉调控房地产了，房地产大涨的红利期将一去不复返，当前我国面临的最大危机是低生育率危机，而影响人口生育率的主要原因是生存压力越来越大，如昂贵的教育开支，高房价，很多年轻人买不起房，所以国家给房地产设立了三条红线，目的就是控制房价的过快上涨，让房价逐渐回归到一个合理的价位，低生育率危机才是国家的重中之重，如果在任由房地产泡沫无序扩张和提高人口生育率两者之间做一个选择，国家肯定会选择后者，所以从宏观调控上来说，恒大只有破产这条路可走，如何解套，有以下几种方案：

第一种方案是国家用财政税收去救恒大，结果是恒大又恢复了活力，但是国家财政收入的大窟窿需要纳税人去买单，势必会对纳税人加税，那全国人民都得勒紧裤腰带过上几年的苦日子了；

第二种方案是由央行来增发贷币给恒大输血，这种情况会造成通货膨胀，物价大涨，房价会更高，那人口出生率会更低了；

第三种方案是让恒大地产破产重组，自生自灭，但这样会让成千上万个家庭一夜之间回到解放前，很多人会选择上访维权，给社会带来一些不稳定的因素，还会给整个房地产业带来鲢鱼效应；

2、总结：我认为最好的方式是内部破产重组，外部由富人输血，破产重组后把资产拍卖，变卖，或以资产来抵债，清偿方案是还本金，清偿债务后剩下的窟窿如果能补上50%以上就能稳定人心了，由谁去补呢，由有钱的商人和娱乐圈明星收税来买单，现在这部分人手中掌控着大量的财富，这种方案我认为是可取的，等于把富人的部分财富分配给需要帮助的人，让恒大地产度过这次危机