与拥有自住房屋的人相比，租户更经常透支和延迟支付账单，这是荷兰合作银行Rabo Research 发表在经济学期刊 ESB 上的一项研究中所写的内容。

此外，荷兰银行国际集团ING在一项研究中也表示，由于缺乏合适的住所，人们更经常推迟同居或组建家庭。

离婚问题调解专家组织和顾问组织Van Bruggen Adviesgroep表示，离婚夫妇更加越来越难以找到新的住宅。

这些信息将在本周日的住房抗议活动前夕发布。

金钱烦恼

Rabo Research对 1447 名独立生活的荷兰人进行的一项调查显示，业主说他们在过去一年里有余钱的可能性，是租户的一倍半；租户说，他们不得不将储蓄用于固定开支或日常开支的可能性，高出业主的两倍。

Rabo Research经济学家 Nic Vrieselaar 在 NOS电台上说：“与业主相比，租户更关心钱的问题，他们在维持生计方面遇到了更多的麻烦，显然更关心这个。”

研究人员说，这些差异不能用租户的收入往往低于买家这一事实来解释。Vrieselaar 说：“我们考虑了收入、年龄和家庭构成的差异，即便如此，会看到租户和业主之间的差异仍然存在。”

按揭利率下降，但租金却上涨

研究人员表示，租金似乎变得过高，尤其是自由出租部门的租金，使租户在财务上更加没有保障。

荷兰中央统计局早些时候得出结论，租户将大部分收入用于住房，即使业主有维护的费用，而租户不会有，但租户的财务状况也比业主的要窘迫。

租金通常每年都在上涨，而利率下降意味着可以为抵押贷款再融资的业主的成本下降。

Rabo Research的研究还表明，租户有可能说他们的租金在过去 12 个月里上涨了，而房主的每月开支下降的频率更高。据 Vrieselaar 说，解决方案的一个可能性，是减少抵押贷款的利息扣除，这将减少租户和业主之间的差异。

房价上涨的影响

房价正在快速上涨。根据房地产经纪人协会 NVM 的数据，今年第二季度，荷兰现房价平均为 41万欧元，比一年前增加了近 20%。

ING 在一项研究中表示，价格的上涨对租户和买家都有影响。

由于缺乏合适的住房，荷兰人推迟了住在一起或组建家庭。不过，在ING调查的初次置业者中，有 19% 表示，由于住房市场的紧张，无法独立生活。

离婚夫妇面临更多困境

离婚问题调解组织 Scheidingsexpert Nederland 和顾问组织Van Bruggen Adviesgroep 在一份新闻稿中表示，房价上涨也给离婚夫妇带来了问题。他们在离婚实践中看到，由于房价的不断上升，离婚夫妇买断对方拥有的产权变得越来越困难。

据称，离婚后寻找新家也是一个巨大的挑战。一些年轻的离婚夫妇仍然可以选择与父母同住，但是，年长的离异者呢？

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