据中国证监会公告显示，证监会发审委定于9月9日召开工作会议，审核兰州银行股份有限公司（以下简称“兰州银行”）的首发事项。

兰州银行成立于1997年，经过多年的发展，兰州银行已经成为一家具有一定规模、经营稳健、治理规范的区域性城市商业银行。兰州银行向客户提供公司及个人银行产品和服务，并从事资金业务，在中小型企业客户领域、社区金融领域、个性化金融服务领域拥有成功的经验和相对的竞争优势。

兰州银行此次兰州银行不超过1,290,000,000股，兰州银行本次发行募集资金扣除发行费用后，将全部用于充实兰州银行资本金，以提高资本充足水平。

中沪网查阅相关资料发现，兰州银行IPO之路异常漫长，业绩出现“负增长”，不良贷款率不断上升，且远高于同行，因办理违规业务遭50万元行政处罚，还曾被列为“失信老赖”，违法投资房产，瑕疵房产占比高达85%。

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IPO之路异常漫长，业绩出现“负增长”

目前，年内已有重庆银行、齐鲁银行、瑞丰银行、上海农商行4家银行相继登陆A股。相比与其他已经成功登入A股银行来说，兰州银行的上市路可谓是长路漫漫。

据了解，兰州银行的上市之路最早可以追溯到2008年。那时，兰州银行就豪言3年实现IPO的计划，但令人意想不到的是，直到2016年兰州银行才向证监会递交招股书正式向A股发起冲击。而如今，兰州银行已在A股候场5年多，在这期间，兰州银行在2018年4月份更新了招股书，目前状态为“预先披露更新”。可谓时间不负有心人，兰州银行历经多种磨难终于迎来自己的首发上会。

据招股书显示，2015年-2017年（以下简称“报告期”），兰州银行指向营业收入分别为54.17亿元、60.81亿元、65.77亿元，同期净利润分别为17.49亿元、21.26亿元、23.78亿元。兰州银行在报告期内业绩呈现出正增长的趋势。

但是，中沪网了解到，近几年兰州银行的业绩表现并不好。2018年以及2019年，兰州银行接连出现净利润下滑的现象，其中2019年降幅达到34.88%，一下子缩水了三分之一。到2020年，兰州银行的净利润虽然由负增长转正，但增速仅为1.98%，总额为14.93亿元，只有2017年数据的6成左右。不仅如此，同年兰州银行营业收入还出现了负增长的情况。

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不良贷款率不断上升，且远高于同行

据招股书显示，贷款业务是兰州银行最主要的收入来源，报告期内，兰州银行利息净收入分别占兰州银行同期营业收入的95.80%、94.35%和94.58%，兰州银行贷款和垫款利息收入分别占兰州银行同期利息收入总额的71.93%、67.97%和67.16%。

报告期各期末，兰州银行不良贷款余额分别为19.43亿元、22.18亿元和29.64亿元，不良贷款率分别为1.80%、1.77%和2.09%。兰州银行近年来不良贷款余额和不良贷款率较高。而同期上市城商银行不良贷款率的平均值为1.19%、1.24%、1.23%；同期银行业不良贷款率的平均值分别为1.67%、1.74%、1.74%。无论是相较于上市城商银行还是整个银行业，兰州银行的不良贷款率都高于上述均值，而与上市城商银行的差距就更为明显了。

据招股书显示，兰州银行主要在兰州地区开展经营，大部分业务集中在兰州地区。截至2017年12月31日，兰州银行约62.20%的贷款来源于位于兰州地区的客户，且绝大部分分支机构分布在兰州地区。2017年末兰州地区不良贷款余额为25.53亿元，较2016年末增长5.67亿元，增幅为28.55%，地区不良贷款率为2.90%，较2016年末上升0.42个百分点。2016年末兰州地区不良贷款余额为19.85亿元，较2015年同期增长2.13亿元，增幅为12.05%，地区不良贷款率为2.48%，不良贷款率较2015年末上升0.05个百分点。从数据上可以看出，近年来兰州银行的主战场兰州地区的不良贷款率不断爬升，而且高于其他的地区的不良贷款率。

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因办理违规业务遭50万元行政处罚，还曾被列为“失信老赖”

据招股书显示，中国人民银行兰州中心支行于2017年9月19日至10月20日对兰州银行开展了支付结算业务专项执法检查，发现兰州银行因违规办理扫码支付等支付业务，存在违反有关清算管理规定的行为。中国人民银行兰州中心支行于2018年1月依据《中华人民共和国中国人民银行法》对兰州银行给予了没收全部违法所得221,169.05元，处以50万元罚款的行政处罚。

据天眼查显示，在2015年度中，兰州银行作为被告在与宝鸡市永邦物业管理有限公司的诉讼案件中，被告兰州银行被判决生效十日内支付原告宝鸡市永邦物业管理有限公司1446761.58元。而本案诉讼费18570元，由被告兰州银行承担10000元，原告永邦物业管理有限公司承担8570元。但是兰州银行有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，最终被宝鸡市渭滨区人民法院列为“失信老赖。”

而据天眼查显示，兰州银行曾多次为按时履行生效法律文书确定义务被法院列为“老赖”。而离最近的一次就在今年的1月份，被执行金额为1513万元，兰州银行成立至今已经有11次被法列为“老赖”，被执行金额高达6310万元。

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违法投资房产，瑕疵房产占比高达85%

据招股书显示，兰州银行拥有共计257处建筑面积总计为159,607.82平方米的房屋所有权或使用权。而兰州银行已取得210处建筑面积合计117,806.10平方米房屋的房屋所有权证书，该等房产占兰州银行全部自有房产总面积的73.81%。也就是说兰州银行还有存在未取得房屋所有权证书的房产面积占兰州银行全部自有房产总面积的26.19%。

在上述取得房屋所有权证书的房产中，35处合计建筑面积21,456.86平方米的房产建设在出让土地上，占兰州银行全部自有房产总面积的13.44%。兰州银行已全部取得该等房屋占有的35宗土地的国有土地使用证。而上述35处房产中，兰州银行因历史原因在深圳市、三亚市分别有1处、3处，其房地产用途为别墅、住宅。

而以上投资违反了《商业银行法》第四十三条有关商业银行在中华人民共和国境内不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资的规定。

兰州银行在剩下取得的房屋所有权证175处合计建筑面积为96,349.24平方米房屋，占兰州银行全部自有房产总面积的60.37%，由于历史原因，该等房屋尚未办理占用范围内土地的国有土地使用证。

综上，兰州银行的瑕疵房屋房产面积占兰州银行全部自有房产总面积的84.56%。占比过高。