如今我们要买二手房子一般都要通过中介公司，以中介公司作为第三方，这样买卖双方都有一定的保障。我们经常听说房产中介的提成很高，但具体是多少呢？我们谁也不清楚。近日，有位郑女士反映她是一名房产中介，她帮助顾客成交了一套3000多万的别墅，原本自已应该拿到的60多万提成却没了？这中间到底发生了什么呢？咱们一起来看看详细的过程吧！

郑女士在杭州一家房产中介公司工作，前段时间一位楼先生找到中介公司想买一套别墅。之后，郑女士给楼先生推荐了杭州绿城花园的一套独栋别墅，面积是438平方，总价是3380万。如果这个单子成交了，郑女士可以拿到的提成是两个百分点，也就是将近68万元的佣金。这可不是一个小单子，郑女士和她所在的中介公司都拿出了最好的服务。后来，郑女士把买卖的双方都约出来进行了面谈。

买卖双方见面后，谈的也挺好，还互相加了VX，当时楼先生出价3300万，而卖家想要的价格是3400万，最后双方都说要再考虑考虑。郑女士以为剩下价格的问题可以由自已在中间帮双方做一个沟通，就同意了双方的延期交易。谁知道这次见面后，双方都没了音讯。郑女士总感觉不对劲，最后才得知这套别墅已经成交了。

郑女士立即打电话给楼先生，对方也承认这套别墅自己已经买了。楼先生声称买这套别墅是自已找的关系，以低于中介的价格直接和卖家买下的。这中间并没有中介公司的作用，所以也并没有中介费这么一说了。而对郑女士来说，自已跟了这个单子已经4个月了，提成就这样打水漂了，自已实在是无法接受。郑女士说作为中介，我们在这其中付出的努力和精力是旁人无法了解到的。首先你要找到一套好的房源，又要找到一个好的客户，自已真的付出了很多的努力，也牺牲了很多。

对于这样的情况，郑女士所在的中介公司也发声了，公司认为楼先生的做法不地道。认为楼先生是刻意避开我们，我们专业的用词叫“跳单”，楼先生就是不想付这笔中介费用。尽管最后的成交价格不是中介公司谈下来的，但是公司在这笔交易中确实做到了中介人的作用。这套房源不是我们找的吗？买卖双方不是我们联系的吗？既然中介公司起到了连接作用，就理应得到报酬。事实又是不是中介公司说的这样呢？

记者又联系到了买家楼先生，对方表示，没有什么跳不跳单的，他们中介都已经准备把房子卖给另一个人的，我是从卖家手里追回来的。自从上次和卖家没有谈好价格，中介公司又把这套别墅买给了另外一家客户，双方还签下了购买意向书。不过楼先生用了自已的私人关系，最后以较低的价格和卖家直接成交了，而另一家客户也和卖家解除了协意，最后这套别墅才落到了楼先生的手上。对于中介公司所说的“跳单”楼先生强烈反对。那么这种情况，楼先生算不算违约呢？

相关律师表示，这种居间费用从法律上很难得到全额支持，但是因为产生的费用可以要求买卖双方来承担。目前，双方都表示要通过法律方式来进一步解决。

笔者觉得，如果有过买房经历的人都知道，中介公司的介入对于二手房的交易，不光是找到一套好房源，找到一个好客户，给双方搭建了一个桥梁。另外，如果双方真的达成了协议，资金方面会有一定的保障。对于楼先生跳开中介公司，免去了这68万的中介费，各位网友你们觉得应不应该呢？