期待已久的新房交付

本应该是大喜事！

但对于昆明民航路融城晋熙大厦

小产权公寓的业主们来说

这个房，接的满腔怒火！

这是怎么回事呢？

业主们告诉记者，他们与开发商云南城投晟发房地产开发有限公司签订的购房合同显示，双方在合同中早已约定了该公寓所有的装饰装修项目，多达十几种；可实际上，业主们今天见到的房子，却是连水泥墙都还没刮平的毛坯房。“第一我们合同上签的是精装，现在是毛坯房。况且2020年12月30日就要交房，他现在已经跟我们延期9个月，没有说任何赔偿问题。接到房之后全是毛坯房 ，连过道都是毛坯， 这样的房我们接不了，没有办法接。”一名业主告诉记者。

最让业主们质疑的是，他们在购房时缴纳了几万元到十几万不等的精装修费，而且开发商还让业主们与一家名为联盈裕田云南商业管理有限公司的机构签订了一份委托管理合同，约定接房后由这家公司代替业主进行管理。

可现在这家公司已经联系不上，而且大家还发现，这两家公司在装修费的收据名目上玩起了文字游戏。“当时开发商告诉我们，是跟样板房一样的装修的配套设施费。但是现在我们仔细看了一下，他竟然给我们开具的是一个运营管理费，这个跟他所述的就不符了。” 一名业主告诉记者。

基于这样的局面，业主们说，他们面面临着两难选择：如果不接房，按照合同可能会违约；但如果接房了，委托代理公司又联系不上。大家担心自己的装修资金将要打水漂，三十几年的产权年限也将大打折扣，变现之日遥遥无期。

随后记者找到了开发商云南城投晟发房地产开发有限公司的一位项目经理了解情况。一名开发商工作人员告诉记者，“我们购房合同写的清清楚楚，是清水交付的，所以不存在任何问题。”

对于业主所说的，房子还是水泥坯的情况，对方表示“这个很正常，因为他们房屋会由运营公司后期接过去之后要进行装修装饰的工作。”

但业主们认为即使按照这位项目经理说的清水交付，现在的房屋状况也达不到标准。业主们表示，他们不知道这位项目经理哪里来的自信能够给出这样的回应，他们将坚决依法维护自己的正当权益。“我们之前所付的14万多，有些业主是11万多，有些甚至16万多。那么我们付的这笔费用去哪里了，开发商要帮我们把这些费用补出来，如果接下来他真的做不了了 也接不了了 ，那是不是应该把这笔费用退还给我们，我们自己找相关的专业的装修的、运营的人来帮我们装修和运营。”业主们表示。

来源 8099999

责编 徐红

校对 刘自学

编审 王云