陕西西安，张先生在贝壳网找房，通过德佑中介买了一套145万的二手房。然而就在他们全家正想着其乐融融地搬进新家的时候，发生了一场意外。房主因涉嫌刑事案件，此房屋已被依法查封。“新房”瞬间变为“凶宅”！

第一次买房，就变成了“凶宅”！

只有这么倒霉了！

可是145万就这么打水漂了，这谁扛得住啊？

不知道的还以为自己做了什么亏心事，刚买房就成“凶宅”，知道的心里就只剩窝火了！

但，事情出了，那就得解决！

冷静过后，张先生先去找德佑中介。中介却告诉他，房屋已经成功过户，交易已经关闭。房子交接的事应该找房东，事情与他们无关。

嚯，推卸责任这种事，果然谁都可以干得很漂亮！

明知房主已经进去了，还让找卖家！听到这，张先生气不打一处来。

那可是145万！没点理由斗哪能得过你们？

张先生认为中介方故意推卸责任，理由有二：

1、没有进行风险评估识别，故意向顾客隐瞒真实信息。

房主与老婆感情不和，两人已经离婚。房产归男方所有，但是其妻子认为房子卖掉她有权利分钱，在整个卖房过程中，多次干扰过中介和贝壳网。

然而，就在这种情况下，德佑中介仍然继续受理这套房屋。看到金主张先生相中了这套房，就故意隐瞒这个纠纷信息，将这套117平米的房子以145万卖给了他。

果然钱才是大哥，良心什么的都不重要！

卖了也就算了，房子刚过户。第5天妻子带6个社会青年找上门来闹事，房主以1敌6，这根本打不过啊。情急之下，他薅了一把水果刀，一刀向对方捅下去，命没了！

就这样，房主因防卫过当，进了派出所。房屋变成了“凶宅”。

房主面都见不到，又如何能交接？扯淡！

说实话为了销售业绩谁都不容易，可是这昧着良心赚钱，真的有够缺德。

显然，从这点上来看，张先生确实站得住脚跟。中介虽然不能预知后面的事，但是明知道这套房子纠纷矛盾这么大，问题这么多，却瞒着买房人卖房。

买家钱付了，签了合同后人家打起来了，还出人命了，你说不关你的事？

这谁听着不窝火？

中介就是赚的信息差，但是这个事情存在故意隐瞒。没出事还好，出了事你就有不可推卸的责任！

2、房屋还没到7天交割日，贝壳擅自终止交易。

张先生仔细研究了房屋购买协议，发现贝壳网存在违规操作。房主在6月25日将房产过户给了张先生，但是交易存在7天交割日期，就是说7月1日才可以认定此次交易完成。

房主在6月30号与他人在房内发生纠纷，代表还未过7天的时效。

在7天过程中，张先生有权反悔，终止交易！然而贝壳网违规提前关闭交易平台。

这就确实有点做贼心虚的味道了！

所以，从这点来看，贝壳网确实需要承担主要责任，毕竟完全可以止损。

张先生的诉求：希望贝壳承担起相应的责任，尽快完成房屋的交接手续。

不过以目前这情况，想要完成交接，难！

反思与警醒：

1、买房之前，尤其是二手房，可以找中介购房，但是自己也需要花心思走访调查房屋具体情况。

因为中介就是为了赚钱，有的时候他们才不会如实告知你很多影响销售的实情。

2、对于二手房，尤其是低于市场价的房子，一定要谨慎购买。

有句话说，事出反常必有妖，切勿贪便宜，最后吃大亏！

3、购房一定要认真阅读购房合同，字签了，就生效了，不能反悔了。

钱又不是大风刮来的，买房需谨慎。必要时还可以请律师一同前往！

不过，话又说回来，花145万买的房子突然变成了凶宅，就算最终完成了全部交接，这住进去人真的受得了吗？

反正，我觉得想想就很后怕，特别膈应人！

对于这事儿，你觉得谁的责任最大？如果是你，你找谁？