因为事先造势热烈，原本以为8月31日的国务院新闻办公室举“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会，不仅有住房和城乡建设部部长王蒙徽&副部长倪虹等高级别领导参加，而且还有相关“重大利好”要公布，事实上该次答记者问更像是楼市长效治理的宣言。

首先，关于“已建成全世界最大居住保障系统”的官宣有点意外，因为多数人的思维评价体系还是“人均认知”，但因为我国的人口众多幅员辽阔，居住产业的成就其实是巨大的。

就算今天抱怨房价上涨的人群中，有多少人可以扪心自问，自己的居住环境和条件在过去20年中，到底有没有变得更好？！

其次、“国家从土地竞拍、住房限购、金融监管、税收调节、二手房价、销售管理、治理乱象、住房保障八个大方向，对楼市做出更加长效安排”。

鉴于本次发布会的规格和舆论关注，必须将其上升到国家对楼市长效治理的【论持久战】官宣，而非过往的精神威慑，因为这是建立在——2021年1-7月全国累计楼市调控总量达到350+的背景之下，这个8个调控方向更像是总攻宣言，对楼市抱有不切实际的幻想（而非居住期待）的人群而言，这是最后一次撒手警告。

再者，通过这次郑重其事的官宣，想必要有一些楼市的网红产品要开始被治理整顿直至彻底出局，比如学区房、比如概念造城、比如房产投机等所有介于政策许可或者尚未明确不许之间的灰色炒房地带。

最后，也必须看到，中国一二三四线城市的级差使然，导致人口涌向大城市的趋势不改，保障住房如何“想他人所想急他人所急”的精准投放精准调控精准供求，任重而道远，需要“举多部门之力”协同做好保障措施，房地产调控不是房地产相关部门的事情，而是全社会的己任。

总而言之，鉴于本次发布会的级别隆重，需要自然而然地将稍后的政策出台和本次官宣结合起来理解，相信稍后会有比较密切和具象的楼市调整措施持续出台，楼市且观望。