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安徽阜阳加强楼市整治 违法违规房企将被约谈监管

8月26日，根据安徽省住建厅等九部门下发的《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》联合部署，未来三年阜阳将持续整治规范房地产市场秩序。预计2021年9月底前，为各单位动员部署和自查自纠阶段；2021年10月至2024年，为检查和整改阶段。对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员，将依法采取警示约谈，停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，并予以公开曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面逾期舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管。

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泛海控股首个海外项目因欠款总包商被司法仲裁

8月25日晚间，泛海控股公告，称美国地区法院尚未就对其境外附属公司中泛控股有限公司及泛海广场进行债务人审查确定资产的申请作出裁决。中泛控股称，公司正不断努力寻求以其他方式（包括筹得资金向总承包商付款）解决美国地区法院判决及高等法院命令项下拟进行的仲裁裁决的机会。

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北京房贷审批从严并非“无额度”

近期有市场传言称，北京地区多家银行均出现了个人按揭贷款“没额度”的情况，下半年房贷大幅“收紧”。但记者走访多家房地产中介机构、多家银行支行、采访多家银行总行相关负责人后发现，情况并非如此，市场也无需恐慌。目前，北京地区的购房者仍可照常申请个人按揭贷款，贷款审批时间在半个月至一个月之间，属于正常的业务流程时长，不存在“无额度”情况。如果购房者被告知放款困难，可能与购房者自身资质不足有关。

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海口出台新建商品住房销售价格备案新规，开发商不得加价销售

8月25日，海口市发改委、市住建局、市市场监管局联合印发《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》，即日起实施，有效期两年。通知明确初次申报预、现售的商品住房销售价格备案时，申报价格原则上不超过之前一年内同地段、同类型项目网签价格。开发企业不得在备案价格之外加价销售商品住房，若存在违法违规行为，市场监管部门将依法依规从严查处。

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中国恒大：预计上半年净利润90亿-105亿元

8月25日晚间，中国恒大公告称，预期本集团录得净利润有所下降，净利润预期为人民币90亿-105亿元，较去年同期下降为29%-39%。利润主要构成为房地产开发业务亏损约为人民币40亿元，中国恒大新能源汽车集团有限公司亏损约为人民币48亿元，出售本集团持有恒腾网络集团有限公司部分股份及持有其剩余股份按市价估值之盈利合计约为人民币185亿元。2021上半年度利润下降主要是由于上半年房地产销售价格下降及费用上升所导致。

责任编辑：马琳 刘亚

审读：戴士潮

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