最近,嘉兴二手房市场实在有点冷,
连带着法拍房市场也凉凉!
嘉兴有套法拍房被拍下之后,
竞拍人又悔拍了!
保证金48万白白打了水漂!
这套房源所在的小区大家也不陌生,
之前也专门分析过,
(详情可戳上方文字跳转查看)
1
以高出评估价97万的价格被拍下
在7月9号的竞拍中,经过69次出价,
一位竞拍人出价337万,
拍下了嘉盛龙庭23幢104室这套房源。
这个结果比当时评估的市场价240万,
足足高了97万!
2
竞买人悔拍,48万白白打水漂!
而这套房源时隔一个多月之后,
竟然又出现在了拍卖网站上。
已被拍下的房源又开始拍卖?什么情况?
这意味着,
7月拍下这套房的竞拍人悔拍了!
根据公布的拍卖须知:
拍卖成交后买受人悔拍的,
交纳的保证金不予退还!
而当时竞拍这套房子
需缴纳保证金480000元。
也就是说,这一悔拍行为代价惨重!
48万就这么白白打了水漂!
3
邻居拍出380万“天价”!
值得一提的是,7月份的时候,
337万的成交价在当时已经算是“大降价”了。
因为在今年3月,
与其楼幢、楼层、面积、户型都相同的
邻居23幢103室,
曾拍出过380万的“天价”,
超了评估价足足有100万!
而差别就是多了一个车位。
虽然悔拍的这套房源已经便宜了不少,
但依旧没有逃脱坎坷的命运。
4
近期法拍房市场有点凉
据统计,7月份至今,
嘉兴市本级成交的29套法拍房中,
超过市场评估价的只有4套。
流拍的有5套。
最后,小编提醒大家:
法拍有风险,拍前请三思。
别等到拍下了才后悔,
后果大家也已经看到了。
当然你要是有钱没地方花,
当我没说
你怎么看?
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