昨日（8月16日），国家统计局发布7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

从上图中可得出，深圳7月份新建商品房价格指数环比上涨0.5%，6月新房环比上涨也为0.5%，5月份环比上涨0.6%；从同比数据来看，深圳5月上涨3.7%，6月上涨3.5%，7月上涨3.3%。

从各面积段的数据呈现来看，深圳新房市场表现较好，90㎡及以下和90-144㎡区间户型环比都上涨0.5%，144㎡以上的大户型涨幅较低，环比上涨0.2%。

二手房方面，深圳二手房仍在延续下跌态势，环比下跌0.4%。6月和5月分别环比下跌0.2%和0.1%。

在二手房各面积段的数据中，大中两个户型环比分别下跌0.1%，90㎡以下户型环比下跌0.7%。从大到小的三个面积段户型，同比分别上涨5.7%、6.8%和7.4%。

官方解读

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降。

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。