7月，杭州楼市供应成交双降。

供应方面，十区商品住宅供应96.7万㎡，环比下降26%。其中，钱塘河庄、萧山新塘、萧山经开区、余杭开发区、富春五大板块为供应大户。

成交方面，全市商品住宅成交面积约116.6万㎡，环比下跌36%；成交均价26853元/㎡，环比下跌13%。

楼市整体呈下行趋势，主要原因是，半年度冲刺过后，市场供应进入周期性调整，导致推盘量明显减少，且推盘结构发生变化。

从开盘监测数据来看，7月市场共推盘51次，较6月的87次下降41%，且推盘以远郊项目为主力，拉低了整体成交均价，同时由于缺乏热点项目，以至于购房者关注度不高，市场整体热度下降，整体中签率和流摇率分别上升至18%、45%。

随着亚运村三兄弟、锦尚和品府、星翠澜庭等热门项目于近日相继取证，市场休整期即将结束，预计8月杭州楼市将走出红盘扎堆、供需两旺的行情。

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