8月10日，住建部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见。

文件开头，直接点名了在一些城市更新中，出现沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，急功近利等问题。

上万字的“征求意见稿新规”基本就是定向狙击，就是要围堵大拆大建，限制房地产过度开发。

意见稿重点已经帮大家划出来了，基本可以概括为三限四保即：

三限：限拆、限新区、限造城

四保：保城、保人、保建筑、保房价租金

1、严格控制大规模拆除。除违建和危房外，不大规模、成片集中拆除现状建筑；原则上老城区更新和拆除面积，不能大于20%；

2、严格控制大规模增建