房贷、车贷和教育成了压垮很多家庭的三座大山。

三者之中房贷最甚。

很多普通家庭为了买一套房子，需要掏空两代人的积蓄，甚至还要背上按揭贷款，导致生活质量严重下降。

即使不买房也要租房，中国4亿农民工进城打工，大部分人都要在城里面租一个落脚点，保留一份自己独处的私人空间。

但是，大部分的房东都不是善茬！

很多人在租房的时候都遇到过陷阱，比如：

找各种理由克扣租金，退房的时候拿不到租金；违反合同规定随意涨房租；每个月水电费虚高，水表电表被动手脚等等。

对于大部分租户来说是房东砧板上的羔羊，面对这些陷阱毫无办法，只能打掉牙齿往肚里吞。

8月11日，江苏南通

一间出租房内发生火灾，本以为是不小心造成的失火，明白真相之后很多人感同身受。

根据视频描述，租户跟房东签订了租房合同，合同还没有到期，但租户因为有事需要提前离开，找房东索要押金被拒之后，一气之下点燃了房间的床。

顿时整个房间浓烟滚滚，所幸的是没有造成更大的灾难。

看到这样的视频，有人觉得房东太过分了，也有人觉得租户的做法太偏激了。

有网友说，双方在自愿平等的前提下签订了租房协议，就应该按合同的规定办事，如果合同规定了中途退房不退押金，那房东的做法就是正确的。

不仅如此，租户还违反了合同协议，房东不仅可以不退押金，还可以通过法律途径要求租户赔偿违约的损失。

也有网友认为，谁还没个急事，在外打工的人并不能保证工作一定稳定，有时为了换工作退房也是很正常的事。

押金只是为了防止租户破坏房间以及房间里的设备提前做的质押而已，房租都是一年一交，中途退房可以不退租金，但是押金必须要退。

租户本来就已经损失了租金，如果再不退押金，就有点说不过去。

评论区里的观点，大部分人都认为房东做的不对，而也有很多网友说出自己的亲身经历，认为黑心房东还是占大部分。

显而易见，这两种说法都有道理：

一种观点是从法律的角度讨论了契约的精神，合同一旦确立就产生了法律效力，任何一方违反合同规定，都应该承担相应的责任。

租户在租房之前就应该考虑各种不确定因素，如果觉得合同不平等或者对自己不利，就应该在合同条款中体现出来。

一旦签字画押就产生法律效力，无论任何原因都不应该违背，否则就应该付出相应的代价。

而另一种观点是从道德的角度讨论了人性的善良，人生总有一些突发状况是我们始料未及的，比如身体的不适、工作的变动等等，都是我们不可预料的。

合同虽然是死的，但是人是活的，要学会换位思考，站在对方的位置考虑一下。

租户中途有事离开可能就超出了他自己的意料，为此，他已经牺牲掉了租金，付出了代价，而如果再不退押金的话，确实显得有些过分。

看到这样的事情，很多网友表示自己感同身受，“我也遇到过”，在租房的时候都遇到了各种各样的坑。

网友a说：租房之前墙壁就是脏的，可房东说跟我没关系，不会找我麻烦，几年之后退房，房东非说是我把墙面弄脏了，扣了我200块的押金，是我大意了。

网友b说：每次退房的时候，房东总会找各种查扣押金，搞得我现在租房都产生心理阴影了，非常害怕。

由此可见，大部分人在租房的时候都被房东坑过，甚至有人都产生了心理阴影，我们应该通过这件事情，总结出一些租房的教训：

第一、先小人，后君子。

租房的时候一定要签订租房合同，明确双方的权利和义务，最重要的是将房间里原本破损的东西一定要写到合同里面。

第二、量力而行。

租房子前要明确自己能承担的房租压力，根据经济条件量力而行。以免中途无力支付租金而违反合同规定，并为此承担相应的代价。

第三、多思考一些不确定因素。

每个人的未来都是未知的，谁也不知道会发生什么事。

而租房合同一般都有时间规定，短则半年到一年，长则两年到五年，中途一旦遇到突发情况，比如换了工作，比如生意不好等，自己就有可能损失租金和押金。

签订合同之前，考虑清楚自己是否愿意承担这样的后果。

作为每一个漂泊在外地打工者，都有可能碰到租房的问题，作为租客，租房之前要考虑自己的实际情况力而行。

作为房东，也希望在履行合同的时候，多一些人性的关怀，尽量想出两全其美的办法，将双方的损失降到最低。