今天跟大家聊这么一个话题，近期网传房地产中介领域的中介费要明码标价了，这个明码标价网传说是跟当地平均工资的三倍，也就是不超过这个三倍，这个消息是真是假不得而知，我对这则新闻我谈谈我的看法。

第一这个中介费贵还是不贵，我的评价是一个字贵，为什么贵呀？你要说这个房地产中介没有价值那是瞎说了，他提供的是一个信息载体的一个平台，把买房卖方的信息给融合到一起，否则你买方跟卖方很难的精准，在这一个城市里边，你像北京在这个2189.3万还不算这个流动人口，那这样的一个城市里边，你要想这个房子在区域里买家跟卖家你通过什么媒介进行互相交易或互相看到很难，所以房地产中介领域在很久之前就孕育而生这个是市场的需求，但是这中介服务费贵不贵那当然是贵了，北京你想某家是2.7 收的是买方的，上海、深圳、卖方和买方都要出一定的比例的中介费。

其他的城市可能大同小异，只不过说中介费的标准是不一样的，那这个2.7 2.2所谓的就是居间费，这中介服务费还有0.5的1个所谓的一个服务费，假设1000万的房产要是按链家2.7的话，27万27万基本上你要不是说有多奢华的装修，肯定我觉得装一套房子应该是够了。

第二，为什么我说这中介费贵，1000万的房产跟300万房产成交，他所谓的在这个中介，你给你做居间服务的时候是一样的没有什么区别，并不是说因为他1000万的房产你的成交的价格是1000万 ，就给你1000万 超值的一些服务，没有300万就给你降低这个服务也没有你说这个合理不合理，公平不公平，肯定是不公平，要限定房产中介领域的这个中介费。

我觉得政府在一定时期内会出台的，而且也不会让这样所谓独大的企业垄断，所以定价的这则消息我个人认为可能也有炒作的嫌疑，也就涉嫌这个广告的嫌疑了，现在是自媒体时代，而且网络极其发达，你看现在的一些新闻事件，哪一个不是通过网络发起来的而且发酵的还很严重。

现在大家都有手机随手就可以拍了，上海的一家中介叫大某房，他所谓的宣传他收的中介费是一刀切，最高不超过2万块钱中介费，无论你成交是1000万还是100万的房子，所以发出这些消息来并非是官方的，它只是一个网络流传，但是网络流传是不是空穴来风这很难说，但是谈到了这个中介费，或者谈到了房产中介领域了，我相信这个政府也在研究类似于这样来的政策，一定会在市场或在一些城市进行推行，中介费本身就是买房者的一个负担了。

你想一想，正常的除了房屋的这个成交价还有契税，如果说您不满这个五年或不满两年，还有增值税、个人所得税这些成本，再加上一个所谓的居间费中介服务费，让你买房者真的是有点喘不过来气来了，现在中介费高居不下，是应该治理了。

如果大家想了解更多购房干货，优质房源关注【北三县房叔】了解更多北三县楼盘项目信息和各楼盘最新价格。