2021年的上半年已经过去了，而关于上半年的楼市数据基本上也都已经出来了。从国家统计局公布的数据来看，今年上半年楼市热度依旧，甚至于可以说还出现了明显的上涨。具体来看，上半年全国商品房销售面积88635万平方米，销售额92931亿元，不管是销售面积还是销售额同比上年都出现了上涨。当然更重要的是，全国平均房价也出现了上涨，目前的房价水平是10485元/平米。

尽管此前央行统计的数据显示我国城镇家庭的住房拥有率达到了96%，但实际上市场上依旧存在一大批购房需求，否则上半年楼市销售数据也不会出现上涨。但从上半年的楼市行情来看，2021年买房的家庭，可能会面临3大难题。

难题一，房价上涨，购房成本增加