编辑/费文静

今天，我在浏览无锡市住房公积金管理中心官方网站时，发现有不少网友对公积金相关政策有疑问，我整理了一些热点问题，有疑问的买房人可以看看

1、年冲还款：公积金贷款年冲时间是否可以调整，如果可以要怎么操作？

2、缴存：公积金账上余额不够，要怎么进行交款？

3、贷款：夫妻俩公积金贷款额度怎么算？

年冲还款

问：你好，关于组合贷款还款，我原来采用年冲方式进行还款，年冲时间为每年12月，现在想咨询，是否可以把年冲时间调整至8月或9月，因为目前公积金余额可以提前还掉商贷本金

市公积金管理中心答复：您好。可以的。您可以携带材料至公积金中心柜面办理委托还贷改签，或登录“无锡公积金”微信公众号办理改签。

一、柜面办理所需材料：1、委托人本人身份证原件。2、住房贷款合同原件。3、配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。4、直系亲属办理公积金委托还贷的，另需提供户口簿等相关关系证明材料原件。

二、微信办理：关注“无锡公积金”微信公众号，登录“我的账户-业务办理”，先办理委托还贷解约，在办理委托还贷签约。如夫妻或同户直系都办理了委托还贷业务，需都解约后方可再签约。

三、注意事项

1、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。

2、委托人有多笔住房贷款的，只能选择委托偿还同一笔贷款。组合住房贷款视同为一笔贷款。

3、委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。

问：你好，我已经办理了用公积金逐年还商业贷款（商业逐年还贷业务），计划是每年八月还款，请问具体几号会从账户扣钱冲抵到商业贷款账户？

市公积金管理中心：您好。公积金逐年还贷的资金（截止到您上月公积金账号中百元以上所有资金）于您选定月份的第二个工作日开始，五个工作日之内划转至贷款账户作部分提前还贷。

缴存

问：请问单位这个月20号时，账上余额不够，公积金未扣到款，月底前还扣吗？还是需要去柜台手动缴款？需要带什么材料？无锡市新吴区去哪里缴款？

市公积金管理中心：您好。每月公积金中心只向单位账户划扣一次。而且每月最后一天是不入账的，所以即使今天打款，也要到8月1日才会入账。如需办理，经办人可以直接到公积金汇缴银行办理。

贷款额度

问：您好！想咨询一下本人刚购买了一套89平的商品房，我老婆公积金缴纳月份刚满24个月(2年)，查询了相关公积金贷款政策后，我老婆满足可以公积金贷款21万，但是无锡公积金公众号上面贷款试算是按照未满24个月(2年)来计算的(试算结果15万)，想问一下在银行贷款时，填写公积金贷款金额时，如果写21万，会审批不通过吗？(个人觉得可能是系统未及时更新本人的公积金贷款额度)

市公积金管理中心：您好。按政策职工家庭购买建筑面积在90平方米（含）以下首房首贷的，贷款额度可不与其公积金缴存余额挂钩，缴存年限满24个月未满36个月的贷款额度按最高贷款额度（30万元）的70%计算。最终的可贷额度要以柜面审核的为准。