杭州发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告，涉及上城、拱墅、余杭、萧山、临平、钱塘等区域共31宗，面积达2873亩。

此次非主城区的出让占比最高，有22宗，2279亩，居住用地供应指标明显向“九大星城”倾斜，一方面主城区的土地确实趋近于饱和状态，另一方面也要开辟杭州城市新格局，其实这些都是顺势而为。

其实本年首次集中出让，九大星城的占比就已经走高，预计在接下来的出让，还会继续增加“九大星城”的住房用地供给。

当一切顺理成章，“差异化购房”的路就更好走了！

这次变化最大的一点就是不再拼 自持，转 打品质牌。

开展“竞品质”试点，首次在十城区推出“竞品质”试点地块，采取一次性公告和线下“竞品质”、线上“竞地价”两阶段操作方式，从源头上引导房地产市场供应高品质住宅产品。

“竞品质”阶段建设品质模块得分最高的建设品质标准表，将作为“竞地价”阶段的报价依据及土地竞得后的项目建设标准。

值得一提的是，本次“竞品质”试点地块全部实行现房销售，通过竣工备案等验收手续并通过政府组织的履约监管核验后方可销售，商品住宅建成后实现“品质可视化、标准可固化、指标可量化”总体目标。

对于没买房的刚需来说，可以说是一场迟到的“甘露”，毕竟不仅能够买到高品质的楼盘，还能直接参与现房体验。