8月3日，临沭县成交一块地，宗地面积34875平方米（52.31亩），成交价34003.13万元，约3.4亿元，成交单价高达约650万/亩，，一举超越去年史丹利创造的601万/亩的最高单价，成为临沭县最新“地王”。

这块地位于郑山街道，宗地四至均为郑山街道中沟头村土地。值得注意的是，这块商住用地与上一个“地王”滨河湾一样，也是限高100米。

据悉，竞得临沭县这块“新地王”的企业是山东沂蒙老区置业有限公司。

近几年临沭县楼市发展让许多人始料未及，前几年城区房价才3000元/平方米左右，如今已经涨到6、7千一平，有的地方甚至更高，对于临沭县“新地王”，以及临沭房价未来趋势，你怎么看？