过去近20年，北京与上海，房价年度同比涨跌幅比较。

大哥与二哥，你追我赶，互不相让。

部分年份，北京房价涨幅大，比如05、07、10、16年。

部分年份，上海房价涨幅大，比如03、09、15年。

近三年，上海涨幅大于北京。北京房价已经存在低估了！

去年以来，全国楼市最热的省域有两个，也是中国经济最发达的省份：浙江与江苏。

老杨拉一张图，过去19年两省的房价涨幅比较：

2002－2010年，除了2004，其他年份浙江房价涨幅都高于江苏。

2011－2020年，除了2012和2017，其他年份浙江房价涨幅都低于江苏。

这哥俩的争斗，不在于几年内的中短线，而长线较量！等待对手一轮长跑跑不动的时候，再进行超越！

如果定性分析，则老杨感觉当前俩骚货都有泡沫了，其中江苏泡沫大于浙江！

老杨抛砖引玉，请各位内行看图寻宝，探究房价板块波动的规律，有感请留言……