2021年6月20日，凤凰网主办的一场财经峰会，北大教授樊纲发表了主旨演讲。

演讲结束后，主持人向樊纲提问，“三孩政策推出后，老百姓买房六个钱包还够吗？”

樊纲现场表示：

又来买房了，又问到了六个钱包的事儿。我说完六个钱包以后，网上一片骂声，说我在鼓励啃老。你就想一想这句话，这是一个很无奈、很悲凉的说法吧？年轻人买不起房，要没有老人支持你就别想买房，我说的是这个意思，不是鼓励你去啃老，而是你没有老人你就买不起房。

其实现在租房挺合算，中国房租和房价的比例是世界最低的。

随着收入提高可以买房，这是很正常的。全世界年轻人都是这样的生活方式，为什么我们要一开始就买房？你刚工作就抱怨买不起房，这还没到时候。

将来在这过程中房价稳定，收入增长只要高于房价上涨，过了一段时间之后，情况就变了，你的收入和房价的关系就变了。所以我们还是要搞好国内大循环，我们要搞好产业链调整，进一步发展经济、进一步增加收入，将来年轻人就越来越有买房的能力。

樊纲说，现在租房挺合算，中国房租和房价的比例是世界最低的。

有网友说：教授是房子租不出去了嘛？房东有6套房，租户有0套房，平均每户3套房吗？

有网友表示：欧美没有公摊面积；永久产权，没有七十年期限；收入远高于国内。撇开房价、房租占收入比重以及租房的法治环境，谈房价和房租的比例，再得出中国房租房价比例世界最低的结论，由此还可以引申出“租房者世界最幸福”的结论。这样的教授学者非常聪明，可惜，经不起推敲。联合国和世界公认的房价高低标准是房价收入比，按此标准，中国房价高得离谱，已严重影响消费并产生系列社会问题。判断房租高低，只能和收入比较，而不是和高得离谱的房价比较。离开收入谈房租高低，得出“世界最低”的结论，这是最一本不正经的大忽悠之一。

这个主持人也是不一般，一个“六个钱包”的话题，让樊纲想到那年的辉煌时刻。

“六个钱包”是什么梗呢，时间回到2018年。

而关于是否买房，在2018年4月，樊纲曾在央视财经频道《大讲堂》节目中提出，只要六个钱包能帮你凑够首付的话，那么最好还是买房子。此番言论曾经引起巨大的争论，一度被很多人理解为鼓励啃老。

在如今的高房价下，以年轻人刚开始几年微薄的工资收入，想要买房几乎是不可能的，没有家里人的支持，不掏空“六个钱包”，连凑齐首付可能都成问题。在一些城市，即使掏空“六个钱包”也可能凑不够首付。

教授是分房子的，体会不了贫民老百姓的疾苦。看一下樊纲的头衔，北京大学汇丰商学院经济学教授、国家高端智库中国深圳综合开发研究院院长，两次入选央行货币政策委员会委员。看看他的背景，就应该明白他代表的哪些人在发表观点了。

租房还是买房？这个话题一直备受争议。对此您怎么看呢？欢迎留言讨论。