我是广叔，你相见恨晚的买房导师，广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

以下精选问答内容来自“广叔谈房”公众号。

提问：广叔您好 本人单身 目前南沙时代香海彼岸彼岸有套房子分期全款江苏无锡入了阳光城金科玖龙悦占了首套资格 现在手上有120万现金

方案1 120万入手佛山或者无锡在拿一套给个首付 无锡二套首付6成 佛山据说4成

2 把钱凑到南沙全款结清办房产证 到年底大概能凑350万左右 全款入手1套投资兼自住的 投资为主

3 北京五环西 6环大兴新机场 杭州未来科技城 广州黄埔科学城 （是否南沙网签后落户广州黄埔有资格 我单身）就350万的总价哪边更有投资价值

就这个总价几个城市您给下排序建议和楼盘推荐 北京的中海寰宇视界 融创公园壹号 是否可买

回答：你好。1、入手佛山。2、结清没必要。全款资金利用率不高啊。3、大兴新机场没什么价值，地太多了，又偏；杭州未来科技城可考虑；广州黄埔科学城 也可以考虑，具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！中海寰宇视界可考虑，融创公园壹号一般。

提问：广叔晚上好！提问：又来求指教了1.今天到广佛保利城84平只剩3楼和顶楼，几个月后会有加推，77平朝北户型还有，103平四房楼层还很多。2.时代印记都是捆绑车位销售，车位15万一个。纯投资该怎么买？

回答：你好。选后面的吧，后面车位也能用到。或者淘二手次新。

提问：广叔您好！新人二次提问：1.男朋友首套房40万首付想在昆明的呈贡或安宁太平新城买婚房，呈贡的金茂国际新城，鹏欣曼城都荟，卓越滇池晴翠，但是近5年都不可能过去昆明住，我想昆明机会肯定比不了大湾区

2.他外地户口，本科学历首套房40万的首付在佛山有没有机会上车 或者中山 大湾区不管哪里投资自住都行，只要有上涨空间，希望广叔能给指点迷津谢谢广叔

回答：你好。1、首套房，如果未来在昆明发展，可以考虑昆明的。2、可以考虑佛山、中山，买个2房。看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。

提问：广叔，您好，不好意思，又来问您了。我是佛山的，请问1、三龙汇、中海文锦国际、万雅院哪个投资好？2、是投资上面三个新盘好还是投资次新万达华府、中海环宇城，万科广场好？谢谢

回答：你好。1、选中海文锦国际、三龙汇。2、建议二手次新。这些盘都还可以，首选中海环宇城。

提问：广叔，您好，1、请问中海文锦，桂语映月，龙光天境投资哪个好？2、桂语兰庭叠墅有投资价值吗？3、有400，投资千灯湖二手次新有什么好盘可以考虑？投资陈村，三山还是千灯湖好？谢谢

回答：你好。1、考虑中海文锦，次选龙光天境

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