日新月异的育才路

官方渠道发布消息称，原定于6月21日的现场摇号时间，推迟到了7月5日进行。就安置房交付过程中，大家关心的一些问题，官方给出了明确答复：

1.选房的程序是什么？征迁户每家都有好几套房，这几套房一起给吗，还是先给一套住着，其余的陆续交付到征迁户手中？选房时或选房后居民之间能否自愿调换？

答：摇号分配阶段，安置群众通过安置住房分配系统，完成注册登记和身份核验后，通过线上摇号摇取分房顺序号；同时，凭分房顺序号参加县级人民政府组织的现场摇号活动，按面积户型、逐套摇出全部所选房型所在社区、楼号和房号。选房时或选房后居民不可以进行自愿调换。

2.后期入住费用都有哪些？额外购买的20平米可否贷款？

答：安置住房分配完成后，应交款项包括住宅专项维修资金、每套安置住房建筑误差结算金额和自愿购买面积结算金额。

收费标准如下：住宅专项维修资金：多层住宅（七层及七层以下）,配备电梯的每平方米建筑面积100元。高层住宅,每平方米建筑面积130元。每套安置住房建筑误差结算金额：参照《商品房销售管理办法》，实际测绘面积超过所选房型面积3%（含）以内按7000元/平米据实结算，超过3%的部分免费。面积少于所选房型面积3%以内（含），7000元/平米补偿安置全中，超出3%的部分按照14000元/平米补偿安置群众。自愿购买面积结算金额：安置群众自愿购买最多不超过20平方米安置住房的价格标准为每平方米7000元。

安置群众办理房款结算时，相关贷款事宜可咨询银行。

在安置住房所在社区物业服务大厅缴纳物业费、水费、电费、供暖、燃气等费用，并根据实际使用需求，以租赁的形式使用车位、储藏室。

3.安置房交付时是否需要缴纳装修费？

答：安置房交付前已经进行了高标准的装修，安置的50平米，不需再额外缴纳装修费。自愿购买的20平米（7000元/平米）已经包含了装修费。

4.不满意安置房内装修/布局能装修吗？

答：根据《物业管理条例》第五十三条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

5.安置房户型图和相关详细数据什么时候能看到？安置房公摊面积、使用面积分别多少？

答：安置房6种面积户型的相关信息将根据安置住房分配工作实际情况适时展示，安置房测绘相关数据将在分配结果中明确。

6.安置房多长时间可以交易，交易时是不是需要补交土地收益或其他税费？安置房能否继承，继承有没有税费规定？

答：根据《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》，安置对象的安置房自办理不动产登记之日起10年内不得交易。