海口空气质量非常好，是海南自由贸易区的主要港口，因此近期来海口买房投资的人群越来越多。2021海口最新限购政策如何？海口购房限购政策有哪些？大家如果有意向在海南海口购房可以关注咨询海南房产顾152O3OO3OOO小许了解更多！

一、2021海口最新限购政策如何

海口作为海南的省会，还有在自由贸易港的带动下，各行业的发展水平不断提高，从而很多外地人都想要在海口购房，那么2021海口最新限购政策怎么样呢？满足哪些条件才可以在海口买房？

想要在海口买房需要满足这些条件：一是有累计个人所得税或社会保险，不是海南户籍，但是以前在海南工作，并有正常缴纳记录的，也可以购买。

第二，属于人才引进，有海南人才发展局认定的人才证明，有三年以上工作合同，有单位在海南服务一年以上证明材料，也可以在海口买房。

二、海口购房限购政策有哪些？

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。