网友反应恒大文旅城是否在整体大幅降价？【相关回复】敬的领导：您好！我朋友去年买了天府恒大文旅城的房子，综合了天府新区发展好、离成都近、不需要购房资格、项目配套很多 教育/乐园/社区巴士都很丰富，而且又是世界五百强的品牌开发商恒大打造的，品质、实力都有保障，单价不到9000就可以得一套精装房等因素，最后买了一套，单价大概8700，拿来投资养老。

但最近我们在中介以及网上发现恒大的房子好像在普遍降价，现在只需要7000多点就可以买到精装房，网上有不少关于文旅城的负面信息，而且开发商的广告也是打的7800元一平米，确实比之前的低了。如果是真的，跟我朋友买的那套价差就要接近20万了，然后我朋友马上问了销售，得到的回复是这个价格只针对少量特殊房源，卖的房子位置不一样，这个价格只是个噱头，所以希望有关部门能够帮忙查明并解答以下几个问题。

1、7000这个价格否只针对销售所指的“少量、特殊房源”？如果这个是普遍价格，之前以近9000价格的购房者权益怎么保证？能否退房？大幅度降价情况下，卖的房子工程质量、精装品质、各种配套设施能否保证？

2、网上有一说法是“全款7000多，按揭8000多”，是否真实？如果属实，那为什么全款和按揭价格差异如此大？是否符合政府政策规定？

3、天府新区眉山片区是否跟天府新区并非一体，规划打造不相关，区域的投资、发展价值不高，所以才会有市场房价普遍上涨提升的背景下，文旅城房子价格不升反降的情况出现？

希望有关部门辛苦查明此事，非常感谢！

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回复

四川天府新区眉山管理委员会住房建设和交通运输局

网友：

您好！您的留言已收悉。现将有关情况向您回复。

经查，“恒大文化旅游城”一期项目由眉山隆和旅游开发有限公司开发建设、二期项目由眉山恒博旅游开发有限公司开发建设、三期项目由眉山德泽旅游开发有限公司开发建设、四期项目由眉山恒思旅游开发有限公司开发建设。

关于房屋价格问题。销售价格属于市场行为，房屋价格根据不同时期、不同楼层、不同户型、不同位置会有差异。具体房源价格问题，您可进一步向开发企业或我局咨询了解。

关于退房问题。经协调，开发企业表示根据双方签订的《商品房买卖合同》相关条款约定执行。

2021年6月15日，我局工作人员与您进行了电话沟通及解释，详细告知了您相关情况。如您仍有疑问，请向四川天府新区眉山管委会住房建设和交通运输局（……）咨询。

谢谢您的留言，祝您生活愉快!

2021-06-18 14:30

来源：领导留言板

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