刚刚，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，5月份，70大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，5城新建商品住宅价格环比下降，3城与上月持平。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出，2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落

据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定

据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

从环比看，重庆以新房环比涨幅1.9%排名第一;广州以新房环比涨幅1.5%排名第二;大连以新房环比涨幅1.2%排名第三!

而银川、济南、济宁、扬州等4城则以新房环比涨幅1.0%排名第三。银川房价环比涨幅较上月提高0.4个百分点，排名较上月提升4位，房价又昂头，上涨明显，而银川新房同比涨幅达12.4%，全国第一!

5月份，银川二手房环比上涨0.8%，全国排名第四!同比涨幅9.3%，与北京并列全国第五!

5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数数据显示，银川90㎡及以下商品房销售价格环比上涨0.4%，同比上涨11.8%;90-144㎡商品房销售价格环比上涨1.2%，同比上涨12.9%;144㎡以上商品房销售价格环比上涨0.6%，同比上涨11.1%。

5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数数据显示，银川90㎡及以下二手房销售价格环比上涨1.1%，同比上涨8.5%;90-144㎡二手房销售价格环比上涨0.5%，同比上涨9.5%;144㎡以上二手房销售价格环比上涨1.8%，同比上涨10.1%。

来源：银川房产超市