2008年的经济危机之所以爆发，其中一个重要原因是美国的房地产泡沫破灭，引发了美国国内的次贷危机，最终导致了经济危机在全球范围内的爆发。目前，这一危险的趋势再一次地出现，如果世界各国不能有效地对本次的房地产泡沫加以处理的话，可能会导致新一轮经济危机的出现。

房地产泡沫初现

据彭博社6月15日报道，全球房价正在持续上升，全球的房价已经达到了2008年以来的最高水平。彭博社的这一数据，是通过综合计算世界各国的房价租售比、房价与个人收入比等五项数据之后综合得出的。

另外，该数据还显示，新西兰、加拿大和瑞典三国是当前房地产泡沫最大的三个国家，而英国、美国等国家的房价也正在快速上升之中。

这一趋势非常值得世界各国警惕，因为2008年的世界经济危机爆发的其中一个重要原因便是美国房地产泡沫所引发的次贷危机。这一原本始发于美国国内的经济危机最终造成了全球经济的萧条。

世界各国应当关注到这一趋势，并吸取2008年的教训，尽早地对房地产价格上升的趋势进行处理，避免2008年的悲剧重演。尤其是在新冠肺炎疫情已经对世界经济造成重大负面影响的情况下，世界各国更要避免更严重的经济危机的打击。

房产泡沫依然可控

当然，尽管如今世界许多国家都出现了房地产价格上升的趋势，但这一趋势目前还是可控的。

经济学家内吉·沙分析称，全球房价之所以会迅速上涨，主要是有世界各国为了振兴因新冠肺炎疫情而受到影响的经济，普遍采取了低利率的刺激政策以及宽松的财政政策。同时，世界各国还普遍对新冠肺炎疫情之后的经济状况有着积极的预期，这几个因素加在一起，导致了全球房价的普遍上升。

目前，全球各国所采取的宏观经济政策已经是审慎且总体到位的，因此，目前全球的房地产风险和经济风险依然是可控的。实际上，在全球急需经济复苏的情况下，这样的情况的出现是难免的。因此，只要世界各国对房地产价格的上升保持警惕，便不会有严重的问题出现。

值得注意的是，即便是在全球房价普遍上涨的情况下，中国的房价也在今年保持了稳定，这得益于中国采取的楼市调控政策。