如果你关注北京楼市，那你一定能感觉到，北京的小户型正在减少。

曾经限竞房扎堆的亦庄，基本没房了；靠打折“去化”的昌平某项目，在土拍之后成了香饽饽。《地产营销人》数据显示，截至上月，北京90㎡以内新房供应占比仅为33.48%，约是去年同期的一半。

在“套内70/90"和纯商品房回归的双重加持下，不少网友担心，90平以内的小户型，是不是会越来越少？

从目前的供应趋势来看，的确会比前两年偏少。但供应这事儿也是有周期的，等大户型供应充足后，小户型便会“卷土重来”，大家也不必过于担心。

何况目前市场上，还有不少90平以内的新房尚有存货。今儿咱们就来盘盘六环内90平以下的新房，有哪些。

“青黄不接” 限竞房受宠

当前的北京市场，处在“青黄不接”的阶段：2020年底及今年年初供应的土地大部分未取证，而5月成交的土地连产品都未确定，在售项目多为老盘。

所以在土拍之后，限竞房重新成为买房人的心头好。

比如，去年购房人还在犹豫如何选择的东小口双盘，拍地后俩项目已经要买不到了，听说奥海明月89㎡清退的房源都一堆人排着。

而奥森ONE ,小K朋友圈的置业顾问每天都在更新房源去化信息，5月23日还有20余套的59㎡小户型，截至6月1日只剩最后2套了，现在已经无房了