目前银行商业贷款的基准利率是4.9%，根据不同银行的贷款利率出现不同程度的上浮，上浮空间在10%~30%之间；所以你这个银行房贷100万元，20年共计利息多少钱要根据贷款利率不同最终利息就不同！六大行正式宣布：100万房贷，20年要多少利息？如果是存进银行呢

如果经济情况没有问题的话，建议贷款年限越短越好。如果你贷款25万，20年，当你20年后还完贷款的总额是50万，30年则更多。每一家银行的规定都不一样，有的银行是限制每年的提前还款次数。贷款月供还款分为两种，一种是每个月还一样多，还有一种是开始还的多逐月递减！

大家都知道房贷还款分等额本息和等额本金还款，两种计算出来的利息是不一样的，我们先算一下等额本息贷20年要还664514元利息。如果是用等额本金的话，那20年一共要还562333元，可以看出来等额本金还的利息少，但是前期药理大每个月要还的钱比较多。

本金越多你复利起来威力也就越大，按照“72”定律，72/利率 = 本金翻倍年数，4的利率18年左右你的本金就会翻倍。100万，4%的利率，每5年本金利息滚存一次，20年后你到手的资金总额是在207.36万。在国家低碳环保发展下越来越多的人种植低碳树来增加自己的收益，林服树种植理财收益达到百分之4.5元，也就是说种植一棵198元的树每天带来的收益在10.8元十棵就是108元，用一千做收益每个月就可以多收几千元收入，如果不知道种植是什么林服树微信就能查到，根据收益率计算累计下来也是一笔收入。

但是LPR利率会发生改变，此前就有专业人士分析称，随着通货膨胀的影响，不排除LPR利率上升的情况。正在偿还贷款的人，可以根据自身情况选择适合自己的还款方式。相信在国家的不断调控下，以后的楼市会朝着越来越健康的方向发展。