进入6月，珠海楼市遭遇了省内疫情的黑天鹅，尽管珠海至今0确诊，又是低风险，但无奈外地朋友如今谈广东色变，并不深究是广州还是珠海，一概避而远之。最直接的影响就是外地到访客户少了，而珠海楼市的买家一半以上恰恰都是外地来客。

客户少到什么程度，说出来你可能不信。最近跟同行好大哥聊天，好大哥公司每天接待客户40--50人，而进入六月以来，每天接待客户只有3--5人，“预计本月成交量能达到5月份的1成也就满足了。”

如果大家关注了珠海房产的数据，相信也看到了，六月第一周珠海楼市已呈现横盘迹象，上半年涨幅夸张的个别楼盘甚至出现了轻微的降价。结合广州疫情的发展来分析，这一波疫情已经接近尾声，在所有病例全部清零之后，尚需要半个月左右的观察期。因此，这个六月珠海楼市基本上难有转机。

而下个月也就是暑假了，如果不出意外的话，还可以迎来一波旅游客户的小高潮。但是我们并不知道机会和意外谁先到，当下半年拍地任务陆续完成之后，可能限购也就不远了。