东莞楼市2021年6月第一周数据出炉，其中：

一、东莞楼市二手房挂牌价从19250元变为19235元，本周下跌15元，由涨转跌。

二、东莞楼市近三周在售二手房数量为34157套，33512套，34181套，持续增加。

现在东莞楼市的热度明显是下来了，二手房的库存量始终保持在了34000套的高位上，并且根据东莞5月份的全市二手房网签量来看，东莞二手房一个月才卖出去了1344套，按照这个成交量，东莞的二手房是属于超级有价无市，以及超高库存的存在了。很多人说东莞松山湖房价超过8万一平，但是如果你看东莞房管局发布的松山湖二手房网签价的话，几乎是打了6到7折，甚至可以说是腰斩了。

过去东莞房价没有官方公开的网签价格时，那些炒房客还能靠恶意抬高二手房挂牌价来哄抬房价，但是现在东莞已经把网签价公开了，就等于是明牌了，东莞炒房客想再给购房者制造焦虑，已经明显不现实了。

根据彭叔的观察，东莞的开发商也在加速卖房了，他们也知道再捂盘下去，东莞楼市变的更冷之后，新房都不好卖了。在过去的5月份当中，东莞新房供应量为4903套，同比去年增加9成以上，环比4月更是增加106%。想想连那些开发商都在抢着出货卖房，这意味着什么。

东莞楼市中还有一些人说东莞房价就算横盘，也不会横盘多久，以后还是要涨的。这些人就是瞎扯，大家仔细看看东莞房价历年的走势，在东莞房价这轮上涨前，东莞房价几乎是横盘了5年左右。上一次东莞房价横盘了5年，这一轮要横盘多久？