万科世畅自行车厂旧改项目位于坂田街道，东临坂雪岗大道，西临坂富路，南临布龙路，北临长发中路，紧邻地铁五号线坂田站。

该更新单元用地面积92100.9平方米，拆除用地面积86510.8平方米，开发建设用地面积为44408.5平方米，计容积率总建筑面积（含地下经营性建筑面积）355270平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑248690平方米（含地下商业9820平方米），商务公寓95930平方米（含人才公寓19190平方米），公共配套设施10650平方米。

万科世畅自行车厂旧改项目附近的德润荣君府、富豪花园、金洲嘉丽园、十二橡树庄园、珠江旭景佳园等小区将获得不错的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和超高层地标写字楼。

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