近期不断接到泌阳县羊册镇居民反映称；由于该镇土地，村建，房管等部门管理缺失致该镇平安小区小产权楼盘一栋栋拨地而起。

反映人讲，当地政府管控严，不让随意建房，就连老房翻新也不让建的。而这平安小区不知有何内幕在没任何合法审批手续（证件）之下竟大面积搞起了一栋接一栋的小产权房产开发。应反映人之邀于2021年六月10日前往事发地调查了解，该小区设在该镇最繁华的闹市区域，地理条件优佳，从该镇任何处均没见有建房的事件发生，只单单这小区有连续建高楼的电梯小产权开发。有已售的未售的以及正在建设当中的，均不同程度的楼盘在该小区拨地兴起。为落实真实情况电致政府相关领导可能因下乡工作，电话均处于无法接通状态。

因该小区位置好，所以开发商看准了搞房产开发之商机，不顾当前严令禁止乱占耕地建房的相关规定，竟然连续大面积搞房产开发。背后靠山是谁？是谁又在为无证开发者开的绿灯？是否存在着不为知的内幕？

根据《自然资源部》《农业农村部》关于禁止乱占耕地建房2020第127号通知八不准之规定，及新出台的《河南省村镇建设管理办法》等相关规定，强调一户一宅，严禁户多宅，并且规定了每户宅基地的审批程序和面积。对于无用地手续，规划手续以及建设许可的情况下，对于批少建多或者未经审批的新建设的属违法建筑，是依法拆除的对象。而且在该工地明显可见没有任何防护网安全措施以及防扬尘污染等一覆盖物和进入施工现场口的喷淋设施，不符合当前施工的环保要求。

该平安小区所占用的土地性质？是否有土地使用证？建设用地规划许可证？建设工程规划许可证？建设工程施工许可证？商品房预售许可证？是否具备上述证件？根据河南省宅基地用地管理办法第十八条十九条之规定凡未经批准，或采取弄虚作假等手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上土地管理部门或乡级人民政府限期拆除，或没收非法占用的土地上新建的房屋，责令退还非法占用的土地。买卖或者以其形式非法转让土地建房的，限期拆除或没收违法建筑物。并可以对当事人处以非法所得50％以下的罚款！针对该片房地产开发望相关单位予以查处，本网将继续关注。

来源：豫之环境