6月16日，在上海陆家嘴论坛上，郭树清警告：普通投资人炒作外汇、黄金者无异于赌博，很难发家致富，正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价。

这句话本身说的完全没问题，因为已经有些押注房价只涨不跌的人付出沉重代价了。

因为市场上有一部分人就是押注房价只涨不跌，然后加杠杆炒房，房价如果一直只涨不跌，这类人会获得成倍的回报，但是房价如果跌了，资金一断裂，连房贷都还不上后，自己很有可能被银行起诉，成为被执行人，成为被执行人后，手里抵押的房产那就成了法拍房，正常情况下，法拍房的价格只有周边同类型房价的七到八成，因为法拍房有瑕疵，购买法拍房会遇到原有户主不配合过户，或者原有户主提前把房子廉价出租出去，购房方即使购买到后，也存在很难拿到实际使用权的风险。

再者，因为这部分人是加了杠杆的，所有资产亏两三成后，自己净资产的亏损会成倍的增加。

另外，还隐藏有更大的潜在风险，因为大家办房贷，往往都是以房子作为抵押物，比如一套房子原来没跌时，评估价一百万，银行给您授信70万，您贷70万出来，这个是正常的情况；炒房过厉害的，如果房价跌了，比如房价突然像去年某大的一样打7折，今年某大为了回笼现金流，有打折力度更猛烈的房子，您原来贷了70万，房子价格跌了后评估价只有70万，如果还是只授信7成，那银行实际上只能给您授信49万，完全不排除要求您再次提供抵押物去增信的措施，或者叫您提前还部分房贷，但炒房人都是数套，数十套的炒，资金崩得杠杠的，上哪去找还没有抵押的资产去做增信，或者提前还房贷啊？对于只有一两套刚需购房的，即使房价跌了，银行应该也不会为难你，在大环境非常困难像去年的时候，有些还可以给您无条件展期。您是否是炒房一族，其实上面一查都是一清二楚。说白了，落实住房不炒，那是重大的ZZ任务，这种任务可以不计成本地去落实，我个人建议的是，还是千万不要去往刀口上撞，不要跟政策对着干，跟政策对着干的为了那点潜在的回报会承受数倍的风险