购房8个必备技巧，帮你节省十几万，最后一条尤为重要！

如果是一个大盘，分几期开发，性价比最高的是第一期的房子，第一期的房子是开发商的口碑之作，价格也是最低的，质量反而会做的很好。

购房最好注意不要买临近高速，高铁，大马路的房子，噪音太大，影响生活质量。

买房时，很多面积是赠送的，比如飘窗、露台等。阳台分为凸阳台和凹阳台，凹阳台全部计算面积，凸阳台一半计入产权面积。

买房时是按照建筑面积计算总房款，建筑面积包含公摊面积，楼梯间、电梯井、设备间、通风井等占用的面积都属于公摊面积。

买房不买顶楼，一楼二楼。顶楼漏水的风险比较大，案例比较多，顶楼还会比较闷热。一二楼潮湿，采光差，下水管极其容易发生堵塞，其状惨不忍睹！

车位比例高的小区，建议租车位。反之，车位少的小区，建议购房。

购买期房时，挑选户型不止要看户型图，还要看以下几种图：项目规划图、单元平面图。

买房必看小区物业资质，物业以后直接关系到您入住之后的生活品质，如果物业太差，不仅仅是居住闹心，以后也不好出手。